Unnim entra en pérdidas con 107 millones a cierre de septiembre

Unnim entró en pérdidas en el tercer trimestre, hasta unos números rojos de 107 millones de euros, que atribuye al "deterioro de la cartera crediticia e inmobiliaria y al impacto del coste de la reestructuración de la entidad en cumplimiento del Plan de Integración de la fusión", ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).

El banco está en proceso de venta tras su nacionalización por el Banco de España. Una veintena de entidades, incluidas todas las grandes y medianas españolas, tanto bancos como cajas, y fondos de inversión extranjeros, han solicitado informes sobre su situación para seguir adelante con la puja.

Unnim, producto de la unión de Caixa Sabadell, Terrassa y Manlleu y actualmente controlada por el Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB), señala que los costes de integración han supuesto unos gastos extraordinarios de 77 millones. Además, la persistencia de la crisis y el aumento de la morosidad agotaron en el primer semestre el fondo de pérdida esperada, por lo que los resultados del tercer trimestre han incluido un impacto de 187 millones. Entonces, declaró beneficios de 25,4 millones de euros tras un ingreso extraordinario de 34 millones.

El Banco de España quiere que la venta de esta entidad se haga con la mayor brevedad posible después del larguísimo proceso que se ha seguido con la CAM, según informa Íñigo de Barrón. El objetivo parece alcanzable porque ahora ya se cuenta con un esquema más claro, en el que el Fondo de Garantía de Depósitos de bancos y cajas se hace cargo de los costes. Además, la diferencia de tamaño también es notable: la CAM tenía 78.000 millones de activos y Unnim, 29.300 millones, menos de la mitad.

Para que todo vaya rápido, el supervisor ha comunicado a las entidades que presenten las ofertas no vinculantes en enero. De esta forma, se podrían tener las pujas oficiales para febrero. El FROB podría escoger al ganador antes de marzo.

En el mercado se da por hecho que los interesados exigirán un Esquema de Protección de Activos (EPA), es decir, que las pérdidas iniciales de la cartera problemática con el ladrillo esté cubierta en un porcentaje similar al 80%, como ha ocurrido con la CAM. Además, se podría pedir un refuerzo de capital, aunque las entidades afirman que todavía es pronto para saber cómo está la situación. Según algunos ejecutivos consultados, los problemas de Unnim no son tanto por la cartera morosa inmobiliaria sino por el escaso margen financiero que tiene la entidad en buena parte de sus productos.

La exposición inmobiliaria potencialmente problemática era de 3.226 millones hasta marzo, con una cobertura del 18%, con activos adjudicados de 1.985 millones. Tiene 613 oficinas. Solo 44 están fuera de su zona de origen.