La banca soporta una cartera de créditos "problemáticos" de 165.500 millones de euros

Las entidades financieras no sólo arrastran una cartera de crédito de 445.000 millones de euros con las promotoras inmobiliarias y constructoras, sino que más de un tercio de este volumen, 165.500 millones en total, corresponde a préstamos "problemáticos". Así lo estima el catedrático de Esade Francesc Xavier Mena, especializado en bancos y cajas, quien considera que las entidades financieras han protagonizado una "huida hacia delante" buscando fórmulas para sostener estas ingentes cantidades de crédito.

Bancos y cajas tienen reconocida una mora de 4.000 millones de euros fallidos con sector que ha sido completamente provisionada. Pero según Mena, mantienen 165.500 millones en créditos problemáticos, de los cuales sólo han realizado dotaciones por un tercio del total. Estos préstamos, según Mena, están "maquillados" con fórmulas como las daciones en pago, las conversiones de deuda en capital o acciones de compañías inmobiliarias, adjudicaciones y embargos.

La mora reconocida por las entidades al Banco de España en febrero era del 5,35% de la cartera crediticia, aunque en el caso del sector inmobiliario y de la construcción ascendía al 9,6%. Pero según el catedrático de Esade, si se contemplaran estos créditos problemáticos esta tasa escalaría al 13%. Mena, además, ha asegurado que el sistema financiero puede absorber una bajada de precios de la vivienda del 50% sobre su valor de tasación.

Mena ha añadido que "si la situación económica no mejora habrá un terremoto, pero si mejora buena parte de la deuda podrá acabar siendo absorbida". No obstante, el catedrático no se ha mostrado muy optimista con la evolución del sector, puesto que considera prioritaria una "reforma financiera y laboral".