El volumen de las hipotecas en octubre creció un 24,5% con respecto a 2004

El capital prestado para hipotecas ascendió en octubre a los 19.909,6 millones de euros, un 24,5% más que el mismo mes de 2004, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Entonces, se hipotecaron un total de 143.277 fincas rústicas y urbanas, un 11,1% más que las hipotecadas el mismo mes del año pasado. Sumaron un capital prestado de 19.909,69 millones de euros, un incremento del 24,55%.

El 97% de las hipotecas de octubre correspondió a fincas urbanas. El capital prestado para en estos créditos se situó en 18.884 millones de euros, un 24,26% más, mientras que el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se situó en octubre en 127.398 euros, un 12,6% más que en el mismo mes de 2004 y un 2,1% inferior al registrado en septiembre, que fue de 130.136 euros.

El 72,9% de las fincas urbanas hipotecadas en octubre fueron viviendas, el 24% otras fincas urbanas y el 3,1% restante correspondió a solares.

Las cajas mantienen su liderazgo frente a los bancos

Durante el pasado mes de octubre las cajas mantuvieron el liderazgo en el mercado de hipotecas, dado que firmaron el 53,3% del total de préstamos suscritos y el 52,5% del capital prestado, frente a las tasas del 35,6% y 37,4% que presentaron los bancos en cuanto a número de hipotecas e importe de los créditos.

Las cajas de ahorro concedieron préstamos hipotecarios a un interés medio del 3,38% y a un plazo medio de 25 años, mientras que en los bancos el tipo de interés medio fue del 3,55% y el plazo medio de 24 años.

Baleares, la más hipotecada

Madrid y País Vasco fueron las comunidades donde se concedieron las hipotecas medias más elevadas, dado que el promedio de su capital prestado se situó en 193.000 y 167.000 euros, respectivamente. Por contra, las hipotecas medias más bajas se suscribieron en Extremadura (98.000 euros) y Asturias (110.000 euros).

Baleares fue la región con mayor número de fincas hipotecadas por cada 100.000 habitantes, dado que registró 581 hipotecas, por delante de las Comunidad Valenciana, con 556. En el lado opuesto, Galicia y Extremadura fueron las de menor número de hipotecas per cápita (220 y 234, respectivamente).

En términos absolutos, Andalucía es la comunidad donde más viviendas se hipotecaron en octubre, con 19.022, seguida de Cataluña, con 18.049 viviendas hipotecadas, Comunidad Valenciana (15.127) y Madrid (13.415).