El precio de la vivienda subió un 16% en el primer trimestre del año

Las cifra de encarecimiento calculada por Fomento está en línea con el aumento de entre un 12 y un 13 por ciento estimado por los expertos del sector para la vivienda durante los tres primeros meses del presente ejercicio.

El Departamento que dirige Francisco Alvarez-Cascos considera que la diferencia que registra la evolución de los precios entre las distintas comunidades autónomas han comenzado a reducirse respecto a periodos anteriores, aunque siguen siguen siendo muy importantes.

La Rioja, Navarra y Baleares fueron las comunidades en las que más subió el precio de la vivienda nueva libre. Por contra, los menores encarecimientos se registraron en Extremadura, Castilla-La Mancha y Asturias.

Por su parte, País Vasco, Madrid, Cataluña y Baleares fueron las regiones donde el precio del metro cuadrado alcanzó los precios más elevados entre los pasados meses de enero y marzo ya que, en todos los casos, superaron las 200.000 pesetas (1.202,02 millones de euros). Las viviendas más baratas se encuentran en Murcia, Castilla-La Mancha y Extremadura, donde los precios medios no alcanzaron las 100.000 pesetas (601,01 euros).

Precios por comunidades

En concreto, en La Rioja el precio de la vivienda libre se elevó un 23 por ciento en el primer trimestre del año, con lo que el precio medio del metro cuadrado se situó en 148.900 pesetas (894,91 euros); seguida de Navarra, donde la vivienda subió un 21,6 por ciento (182.800 pesetas, 1.098,65 euros), y las Islas Baleares, que contabilizaron un incremento del 20,5 por ciento, hasta las 212.000 pesetas (1.274,15 euros).

Asimismo, en País Vasco la vivienda subió un 18,7 por ciento, al registrar un precio medio de 261.000 pesetas (1.568,64 euros) por metro cuadrado; en Madrid, se encareció un 18,6 por ciento, (250.100 pesetas, 1.503,13 euros); en Cantabria, un 18,1 por ciento (162.600 pesetas, 977,25 euros), y en Cataluña, un 17,3 por ciento (214.800 pesetas, 1.290,97 euros).

Por su parte, en Andalucía la vivienda libre se encareció un 16,1 por ciento y el precio medio del metro cuadrado se situó en 121.500 pesetas (730,23 euros); en Aragón, creció un 15,7 por ciento (139.500 pesetas, 838,41 euros); en Murcia, un 15,4 por ciento (99.600 pesetas, 598,61 euros); en Canarias, un 14,3 por ciento (174.600 pesetas, 1.049,37 euros), y en Castilla y León, un 11,5 por ciento, hasta 137.700 pesetas (877,59 euros) por metro cuadrado.

Entre las comunidades donde la vivienda registró un menor encarecimiento en el primer trimestre destacan Galicia, con una subida del 10,8 por ciento, hasta 116.200 pesetas (698,38 euros) por metro cuadrado; seguida de la Comunidad Valenciana, con un 10,5 por ciento (116.000 pesetas, 697,17 euros); Asturias, con un 10,3 por ciento (137.700 pesetas, 827,59 euros); Castilla-La Mancha, con un 10,2 por ciento (91.800 pesetas, 551,73 euros), y Extremadura, con un 7,8 por ciento (80.300 pesetas, 482,61 euros).