La alcaldesa de Jerez pide que el catastro se ajuste a la crisis

El Ayuntamiento de Jerez aprobó ayer solicitar a la Dirección General del Catastro una revisión de los valores después de que la crisis del sector inmobiliario haya provocado una "sensible" depreciación del valor de las viviendas.

La alcaldesa de Jerez de la Frontera, Pilar Sánchez, explicó que esta revisión se solicita "teniendo en cuenta que el plazo legal de vigencia" de la ponencia actual es de cinco años, por lo que expira el 31 de diciembre de 2012.

El objetivo municipal es que, "de forma inmediata", se inicien los trabajos técnicos previos para que la nueva ponencia entre en vigor "nada más cumplirse el plazo legal" de revisión de la actual, según precisó la alcaldesa.

El aspecto que más ha pesado a la hora de solicitar esta revisión, ha precisado Pilar Sánchez, es que la situación inmobiliaria de 2006 y 2007, en base a la cual se elaboró la ponencia actual, "nada tiene que ver" con la realidad, ya que "los precios de venta de los bienes inmuebles han ido bajando y, por tanto, los valores catastrales no responden a la situación real".

También se ha tenido en cuenta una sentencia emitida por el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) el pasado 14 de abril que estimaba parcialmente un recurso contra una notificación individual de valores catastrales de bienes inmuebles urbanos, anulando el valor asignado a la finca objeto del recurso.

Según la alcaldesa jerezana, en la petición se recuerda que el actual Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) fue aprobado con posterioridad a la entrada en vigor de la ponencia de valores, no habiendo sido contemplado en el citado documento. Por ello ha solicitado una nueva revisión del catastro "ajustada a la realidad".