Barcelona, Madrid i Pamplona són les ciutats amb els lloguers més cars d’Espanya

Els preus del lloguer d'habitatge puja a gairebé tot Espanya i en alguns casos l'encariment de les rendes ha superat el 20%. És el cas de Logronyo, Sant Sebastià i Vitòria, ciutats on s'han registrat augments que van del 18% al 24%.

Però les rendes més altes de tot Espanya tornen a ser a Barcelona per segon any consecutiu. Segons l'informe anual de TecniTasa (Técnicos en Tasación, SA), societat de taxació independent de bancs i entitats financeres, la capital catalana és la ciutat més cara, amb un preu de 32,22 euros el metre quadrat al seu carrer més exclusiu, el passeig de Gràcia. Actualment, un habitatge de 100 metres localitzat en aquest eix paga un lloguer de 3.222 euros al mes, preu que ha experimentat una pujada de prop del 9% respecte a l'any anterior.

Madrid es torna a quedar com la segona ciutat amb els lloguers més cars, amb 30,93 euros el metre quadrat, per exemple, al carrer Serrano, que registra una pujada de prop de l'11%. En canvi, Serrano sí que segueix sent el carrer més car quan es tracta de comprar casa. El tercer lloc l'ocupa Pamplona, amb un preu mitjà de 24,82 euros, que gairebé no ha variat respecte a l'últim any.

Aquestes rendes es queden a anys llum de les que es demanen a les ciutats amb el lloguer més barat, localitzades principalment a la Comunitat Valenciana i Andalusia. Destaquen en aquest extrem Elx (Alacant), amb un preu mínim per llogar d'1,80 euros el metre quadrat, Alacant (1,99) i Castelló (2,04). A Andalusia, les ciutats més barates són Huelva (2,01 euros), Almeria (2,27) i Màlaga (2,42 euros).

Les grans capitals són les ciutats en què s'observen les diferències més altes de preus entre el que són els lloguers més cars i els més barats, amb variacions que se situen en més de 20 euros per metre i mes entre un extrem i l'altre. Per contra, ciutats mitjanes com Burgos o Badajoz són les que tenen la bretxa econòmica més reduïda, amb 1,6 euros i 2,34 euros, amb poca diferència entre els immobles més assequibles i els més cars.

Balears i Canàries registren una pujada en els preus màxims d'un 10% i un 6% respectivament. Els habitatges se situen entre els 9,99 euros per metre de Palma i els 16,32 euros de Las Palmas de Gran Canària, segons l'informe de la taxadora.