La región de Barcelona agotará el suelo urbanizable entre 2018 y 2021

La mancha de terreno urbanizado en la región de Barcelona se ha expandido tanto que en un máximo de 16 años la reserva de suelo para edificar se habrá agotado. Es una de las conclusiones del informe Vivienda, cohesión social y sostenibilidad, del Instituto de Estudios de la Seguridad. Las políticas de ocupación masiva del territorio son las "culpables" de una situación que, según el informe, sólo se puede contrarrestar con lo opuesto: la densificación.

En los últimos 50 años el suelo que se ha urbanizado se ha multiplicado por 5,76, y la progresión más alta se ha dado en los últimos 17 años. El índice de ocupación del suelo en Cataluña es muy desigual y la región metropolitana de Barcelona se lleva la palma; el 26% de su suelo está urbanizado. Y dentro de la región, la comarca del Barcelonès es la que registra el valor más alto: el 79,20% de su territorio está urbanizado. Este estudio, realizado por Agustí Jover, profesor de Economía, forma parte de uno más amplio que analiza la cuestión de la vivienda con diferentes enfoques; social, sostenibilidad y de nuevos riesgos. El estudio da la voz de alerta sobre el riesgo de que la falta de control de las políticas de vivienda genere una situación de fractura social, según destacó Jaume Curbert, uno de sus impulsores.

En cuanto a las perspectivas, el informe de Jover es bastante negativo. Sostiene, por ejemplo, que si el ritmo de construcción de viviendas es el actual, de 36.619 anuales en la región metropolitana, el territorio urbanizable se agotará entre 2018 y 2021. En la corona del Barcelonès se adelantaría unos tres años: entre 2015 y 2019. El número de viviendas que se pueden construir en la provincia de Barcelona es de en 319.162. El autor identifica el agente causante de la situación actual: el modelo de ocupación masiva y no planificada del territorio. Datos que lo corroboran: de las 79.700 viviendas unifamiliares acabadas en los últimos cinco años en Cataluña, la mitad de ellas se levantaron en la región metropolitana de Barcelona. Y las casas unifamiliares representan el 25% de las 328.000 viviendas construidas en Cataluña entre 2000 y 2004. El consumo de suelo según el tipo de vivienda es todo un retrato: por cada metro cuadrado de suelo de un piso, la casa unifamiliar adosada consume 2,91 y la casa aislada 11,63. Este tipo de ocupación del territorio, además de agotar las escasas reservas de suelo, es insostenible por cuestiones de movilidad y de acceso a todo tipo de servicios. El autor del estudio aboga por el modelo opuesto: densificar y abandonar el modelo de la caseta i l'hortet.