Prima Inmobiliaria acapara la mitad de la inversión en oficinas en Barcelona

El grupo Prima Inmobiliaria ha dado un importante salto en el mercado inmobiliario español que también se ha reflejado de manera destacada en Barcelona. De los 30.000 millones de pesetas que se han invertido en edificios de oficinas en la capital catalana durante los primeros seis meses del año, casi la mitad, un total de 14.350 millones de pesetas, fueron adquisiciones de Prima Inmobiliaria, que preside John Gómez Hall. En total, el grupo ha realizado el 48% de la inversión. El estudio del mercado inmobiliario, presentado ayer por la firma Aguirre Newman, destaca que cada vez hay más compradores españoles en comparación con el año pasado, donde el grueso de la inversión la habían realizado grupos extranjeros. Sin embargo, la presencia de tres destacadas operaciones de Prima -la compra de los edificios de Heron en Diagonal, 605 (6.750 milllones), y Paseo de Gràcia, 56, donde se ubicaba hasta hace poco el Fashion Café (otros 3.600 millones más) y los 4.000 millones de pesetas invertidos en el edificio Muntades, en las afueras de Barcelona- hace que la balanza se incline claramente hacia los inversores locales. El informe no recoge otras operaciones realizadas por Prima y que incrementarían todavía más su peso específico. El grupo que preside Gómez Hall ha cerrado la opción de compra con la Corporación Financiera Alba del edifico Habitat, situado en la confluencia de Diagonal con Tuset, por 5.000 millones de pesetas. El estudio no recoge esta operación porque no será firme hasta final de año. Además, Prima también ha adquirido un solar en Sant Cugat por 1.000 millones de pesetas, para hacer una promoción de oficinas, y 11 locales comerciales a la BNP por otros 950 millones, además de invertir otros 1.200 millones de pesetas en una nave industrial. En total, entre operaciones comprometidas y realizadas en otras ramas inmobiliarias ajenas al mercado de inversión en oficinas, ha desembolsado un total de 21.300 millones de pesetas sólo en Cataluña. Para Rafael López Palacios, director de inversiones de Aguirre Newman en Barcelona, "no resulta normal que una única compañía tenga tanto peso en el conjunto de inversiones de una sola ciudad, pero lo cierto es que Gómez Hall ha sabido interpretar el mercado y ha conseguido adelantarse al repunte". Sin embargo, otros operadores advierten que la entrada de Prima se produce después de una política parecida en Madrid donde, según fuentes del sector, "ha calentado el mercado".