Cinco datos que explican la compra de viviendas de extranjeros en España
El Gobierno anunció una serie de medidas destinadas a controlar el encarecimiento del precio de la vivienda, como un incremento de impuestos para los extranjeros no comunitarios que compran inmuebles en nuestro país.
Aquí van cinco claves sobre la compra de viviendas de extranjeros en España.
1. Se han cuadruplicado desde 2009. En 2023 se realizaron 638.000 transacciones inmobiliarias, de las cuales casi 55.000 (un 8%) fueron compras de extranjeros que no residen en España. En 2009 solo fueron 14.000.
- El porcentaje sube mucho en la costa: en Alicante llegaron al 36%, y en Málaga, Baleares y Santa Cruz de Tenerife superaron el 20%.
2. Los británicos son los que más compran. De las más de 400.000 transacciones registradas entre 2016 y el primer semestre de 2024, el 18% las realizaron ciudadanos de Reino Unido. Les siguen alemanes, franceses y belgas con alrededor del 10% de las viviendas.
3. Hay municipios con más de la mitad de propiedades en manos de extranjeros. En Algorfa y Rojales (Alicante) los titulares del 70% de las propiedades son de otros países.
4. Los extranjeros gastan más. Mientras que los compradores nacionales pagaron 1.659 euros por metro cuadrado en el primer semestre de 2024, los extracomunitarios no residentes desembolsaron 3.379 euros, un 103,7% más.
5. Pocos veranean en sus casas. En 2024 llegaron a España más de 88 millones turistas extranjeros. La mayoría lo hicieron a hoteles o apartahoteles, pero solo 4,6 millones (un 5%) pasaron las vacaciones en sus propias casas.
© Foto: Alex Onciu
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