El 65% de los caseros ahorrarían en la declaración de la renta con la exención por rebajar el alquiler

Casi el 65% de los caseros de vivienda que hay en España podrían beneficiarse de la exención total del IRPF en las rentas de alquiler que perciben si abaratan los precios de sus pisos.

Un poco de contexto. Se trata de una medida, de la que aún faltan detalles, que anunció el Gobierno para descongestionar el mercado de la vivienda.

• La propuesta es bonificar al 100% las rentas en el IRPF de los caseros que se adapten al índice oficial de precios desarrollado por el Ministerio de Vivienda.
• Esto podría implicar cobrar menos alquiler, pero recuperar este dinero con las deducciones fiscales.

A casi dos de cada tres caseros les saldría a cuenta, según cálculos del Sindicato de Técnicos del Ministerio de Hacienda, Gestha.

• Los caseros con ingresos totales de entre 12.000 y 21.000 euros anuales ahorrarían 67 euros por ejercicio.
• Los que tienen ingresos de entre 21.000 y 30.000 euros dejarían de pagar 184 euros a Hacienda.
• Y los caseros que obtienen entre 30.000 y los 60.000 euros al año ahorrarían 347 euros.

Pero la medida no beneficia a las rentas más bajas y más altas:

• Los arrendadores con ingresos inferiores a los 12.000 euros no obtendrían ningún beneficio de limitar la renta, ya que no tienen que presentar la declaración.
• Tampoco tendrían incentivo los caseros con ingresos superiores a los 60.000 euros, que habitualmente alquilan casas más caras, porque la bonificación no superaría el importe de la rebaja a aplicar.

© Foto: Álvaro García

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