¿Quiénes son los principales compradores de viviendas en España?
Buscar vivienda para comprar en las principales ciudades españolas se ha convertido en una gran aventura. No solo por la falta de oferta en algunos lugares, sino por los precios prohibitivos que tienen ahora mismo las casas.
El perfil de los compradores y de los clientes hipotecarios:
- 42 años de media, con nivel socioeconómico medio-alto y que quiere una casa de dos dormitorios, según la portavoz de Fotocasa.
- El cliente hipotecario tipo, según el comparador Rastreator, es una persona de 39 años, con contrato indefinido y que pide un préstamo con un plazo medio de 23 años.
Una frase: “Es una demanda intensa, que estaba esperando a poder comprar desde hace dos años, y ve la situación como un ahora o nunca”, afirma María Matos, jefa de estudios de Fotocasa.
¿Por qué crece el mercado justo ahora? Por el cambio de la política monetaria de los últimos meses. Tras la subida de tipos más abrupta de la historia, desde junio el Banco Central Europeo ha comenzado a rebajar el coste del dinero. Cuando bajan, los préstamos e hipotecas también se abaratan.
Un dato: el mercado inmobiliario está rebotando con una fuerza inesperada. La compraventa de viviendas se disparó el pasado mes de octubre un 51,3% respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 69.418 operaciones.
- Es la mayor cifra mensual desde mayo de 2007, cuando en plena burbuja inmobiliaria se superaron las 75.000 compraventas, según el Instituto Nacional de Estadística.
©Foto: Getty Images
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