Els desnonaments de cases habitades continuen augmentant el 2014

Els desnonaments de cases que estaven habitades en el moment del lliurament de l'immoble a la banca va augmentar un 17% entre el gener i el juny, amb 1.218 habitatges, segons l'estadística que ha publicat aquest dijous el Banc d'Espanya. Aquest nou repunt ha tingut lloc malgrat l'entrada en vigor de la nova llei hipotecària, que va complir durant aquest període el seu primer any en funcionament. L'evolució contrasta, a més, amb el descens que s'ha registrat en el total de les execucions sobre habitatges habituals.

Segons el supervisor, que recull les dades que reconeixen les mateixes entitats, el nombre de cases que han passat a ser propietat de la banca per impagament ha baixat un 30% respecte del primer semestre del 2013, fins a les 19.565. És important diferenciar entre el que és habitatge habitual, cosa que implica que la família afectada es queda al carrer, o un altre tipus d'immoble o segona residència. 

Dels més de 19.500 lliuraments de cases utilitzades com a residència, 7.131 van ser processos voluntaris amb acord entre el banc i l'embargat, molts menys que els 12.719 del primer semestre del 2013. Baixant al detall, les dacions en pagament van passar a representar el 31,5% de les execucions de primer habitatge al 29,5% entre el gener i el juny del 2014.

En la resta de processos hi va intervenir el jutge. En concret, en 12.434. Aquesta xifra, tot i que també suposa una retallada en comparació amb l'exercici passat, registra una millora inferior a la del conjunt de les entregues amb un descens del 19,5%. La disminució s'explica per l'evolució dels desnonaments en els quals l'habitatge estava buit. Aquests embargaments cauen un 22%, amb 11.200, mentre creixen els que s'han dut a terme malgrat que la casa estava habitada en el moment del desallotjament. Finalment, els desnonaments amb intervenció de les forces de l'ordre cauen amb força, de 59 a 13.

La nova llei hipotecària, aprovada l'abril de l'any passat, per intentar donar solució a les famílies més desfavorides que no poden complir amb la hipoteca, va establir una moratòria perquè les llars amb menys ingressos no perdin la residència.

La informació de les execucions va ser publicada per primera vegada pel Banc d'Espanya el maig del 2013 "amb l'objectiu de proporcionar dades estadístiques sobre aquesta matèria, que llavors eren gairebé inexistents". Per això, la institució que dirigeix Luis Linde fa semestralment una compilació de les dades que li transmeten totes les entitats.

"Des de llavors, no obstant això, s'han produït avenços notables en la disponibilitat d'informació pública sobre execucions hipotecàries", adverteix el Banc d'Espanya, que destaca que l'INE també té una estadística pròpia des del 30 de juny passat. Davant el fet que la informació d'aquest organisme tindrà una freqüència trimestral i serà més detallada, i inclourà dades desglossades per comunitats autònomes, el supervisor es planteja deixar d'elaborar la seva estadística. En qualsevol cas, assegura que completarà l'estadística relativa a tot l'any 2014 abans de prendre una decisió sobre aquest tema.