Aznar culmina la campaña con una batería de medidas para abaratar la vivienda

José María Aznar, anunciará hoy, a tres días de las elecciones, un decálogo de medidas para incentivar el acceso a la vivienda, en propiedad o alquiler, "asegurar la existencia de suelo disponible y lograr una efectiva disminución del precio de las viviendas".

Entre dichas medidas, adelantadas ayer por la agencia Europa Press, figura la recuperación de la deducción por alquiler de vivienda, de la que disfrutaban hasta 1999 los inquilinos con ingresos bajos y que fue sustituida por una compensación transitoria en la ley del IRPF que elaboró el PP.

Sin embargo, a diferencia de entonces, la nueva deducción se aplicará al tramo autonómico del impuesto, por lo que el anuncio de los populares supone el compromiso de aplicarla en las comunidades donde gobiernen.

Los que compren pisos de segunda mano para alquilarlos desgravarán hasta un 20%

Los inquilinos podrán deducir el 20% del arrendamiento con un límite de 840 euros

El PP propone recuperar la deducción por alquiler que suprimió en el IRPF de 1999

El decálogo incluye también la deducción del dinero invertido en la compra de viviendas para alquilar y la reducción de algunos impuestos, junto a acuerdos con los ayuntamientos y medidas para abaratar el precio del suelo, incluida la reforma de la Ley del Suelo.

- Medidas ffscales. Se suprimirá el impuesto de transmisiones que se aplica al dinero que los padres entregan a los hijos para comprar una vivienda. Incluye tanto la aportación a cuentas de ahorro vivienda como las aportaciones directas para la adquisición de la vivienda, dentro de los límites que cada comunidad fije anualmente.

Se reducirá el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados en determinadas operaciones ligadas al proceso de construcción y transmisión de viviendas, incluida la constitución y cancelación de préstamos hipotecarios de la vivienda habitual. En concreto, se bonificará el 50 por ciento en cuota a jóvenes de hasta 35 años, a familias numerosas y a los contribuyentes cuyos ingresos no sean superiores a 3,5 veces el Salario Mínimo Interprofesional.

Deducciones en el tramo autonómico. Se aplicará una deducción por alquiler de vivienda habitual del 20 por ciento de las cantidades satisfechas anualmente por este concepto con un máximo de 840 euros. Se aplicará también una deducción del 20 por ciento de las cantidades invertidas en la adquisición de viviendas de segunda mano destinadas a arrendamiento, con un límite máximo anual de 900 euros y un periodo mínimo de alquiler de cinco años.

- Acuerdos con ayuntamientos. Se promoverán acuerdos para que las comunidades autónomas pongan a disposición de los ayuntamientos sus empresas públicas con el objetivo de que actúen como agentes urbanizadores a precios de coste para la construcción de viviendas protegidas.

Por su parte, los ayuntamientos pondrán a disposición de las comunidades autónomas patrimonio público municipal para la promoción directa de viviendas protegidas y se comprometerán a reservar suelo urbanizable para viviendas protegidas en un porcentaje no inferior al 30 por ciento del total de viviendas de nueva construcción.

- Abaratar el suelo. Con carácter general, se deberá utilizar el concurso público, con precio fijo, como sistema de adjudiciación de suelo. En los concursos se ponderaran, al menos con un 50%, dos factores: el compromiso de construir mayor porcentaje de viviendas protegidas y el compromiso de mantener menor precio de venta de las viviendas libres.

Finalmente, los sectores urbanizables que tengan una reserva de suelo para viviendas protegidas igual o superior al 30 por ciento, se declararán de actuación preferente con unos plazos estrictos para su desarrollo. Si se incumplieran, los ayuntamientos tomarán la iniciativa.