CRISIS DE LA VIVIENDA

El precio de la vivienda sigue escalando... y ya crece a ritmos de la burbuja inmobiliaria

El mercado inmobiliario español se ha encarecido a un ritmo que no se veía desde antes del estallido de la burbuja inmobiliaria.

En el cuarto trimestre, el precio de las casas registró un incremento interanual del 13,1%, el mayor en casi dos décadas.
Se mantiene en torno al 10% incluso descontando la inflación.

¿Cuánto cuesta comprar casa?

El precio medio alcanza los 2.091 euros por metro cuadrado, solo un 3,3% por debajo del máximo alcanzado en 2007, la cota más alta de la burbuja.
Luego todo estalló, llegó la crisis... y los precios tocaron suelo en verano de 2015. Desde ese punto, el precio en España se ha encarecido casi un 63,8%.

El aumento de precios es generalizado en toda España:

Las casas han subido en todas las autonomías, pero a diferentes ritmos, con un rango que oscila entre el 1,5% hasta el 19,6%.
Los importes más elevados se pagan en Madrid (3.799 euros por metro cuadrado), Baleares (3.644 euros) y Cataluña (2.549 euros).
En el extremo opuesto se encuentran Castilla y León (1.274 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (1.164 euros) y Extremadura (976 euros).

¿Y cómo será el 2026? El pronóstico es que los precios seguirán subiendo, con un incremento interanual del 8,9%.