CRISIS DE VIVIENDA

El cobro de un mes de agencia, las “reservas” de piso y otros abusos (ilegales) de algunas inmobiliarias

En plena crisis de la vivienda en España, algunas inmobiliarias actúan de forma agresiva para maximizar sus ingresos. Las posibilidades de caer en una trampa se incrementan en un momento de necesidad como el actual, en el que hay escasa oferta y los precios están disparados.

Estas son algunos de los abusos más comunes:

Los cobros a potenciales inquilinos y compradores por ver pisos y apuntarse a una lista para visitarlos.
Los pagos de “reservas” antes de que se proporcione al cliente toda la información.
El cobro del antiguo mes de agencia (prohibido por ley desde mayo de 2023), que en ocasiones se camufla como “gastos de gestión”.
O los contratos de menos de un año en viviendas habituales con el objetivo de poder subir los precios al hacer renovaciones.

¿Y qué se puede hacer? Organizaciones como la OCU o Facua han denunciado ya a diversas inmobiliarias por este motivo, pero señalan que las multas pueden ser incluso inferiores a lo que las empresas ingresan por alquilar un solo piso. Por eso, piden a las administraciones autonómicas que sancionen este tipo de prácticas.

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