El Ayuntamiento de Madrid abre la inscripción al primer sorteo de pisos de alquiler asequible para familias con rentas de hasta 68.000 euros
El plazo para acceder a una de las 52 viviendas disponibles en el distrito de Barajas cerrará el 11 de junio y podrán postular, solo a través de internet, personas de hasta 50 años empadronadas en la capital desde hace mínimo cinco
La Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) de Madrid ha abierto el plazo de inscripciones para el sorteo de los 52 pisos de Iberia Loreto 1, en el distrito de Barajas, la primera promoción de viviendas públicas de alquiler asequible para familias con rentas anuales de hasta 68.000 euros. El plazo para apuntarse termina el 11 de junio y quien quiera inscribirse debe hacerlo a través de la página web de la EMVS.
Podrán optar a estos pisos los madrileños de entre 18 y 50 años, empadronados desde hace mínimo cinco años ininterrumpidos, u ocho dentro de la última década. Y con rentas medias de entre 3,5 y 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem), el baremo para determinar la asignación de ayudas, subvenciones o subsidios. Esto abarca, según las cifras que maneja el Consistorio, desde los 42.000 euros a los alrededor de 68.000 euros brutos al año para una familia con dos hijos.
El Ayuntamiento de Madrid ha prometido que los beneficiarios nunca pagarán más del 30% de los ingresos de la unidad familiar, en unos pisos ―con dos o tres dormitorios y garaje― cuyas rentas oscilarán entre los 700 y los 1.000 euros mensuales. El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González, explica a través de una nota de prensa que esta promoción está pensada para “madrileños con ingresos medios que, pese a contar con empleo y estabilidad económica, no pueden acceder al mercado libre del alquiler en las condiciones actuales”.
La promoción de Barajas es la primera del nuevo programa avanzado hace un mes por el Ayuntamiento. Hasta ahora, explicó la vicealcaldesa Inma Sanz cuando lo anunció, el límite de renta marcado “impedía participar en los sorteos de EMVS Madrid a una pareja en la que trabajen los dos, con ingresos individuales por encima de 21.000 euros brutos anuales”.
Con el nuevo programa, el límite se extiende a los hogares con rentas superiores a ese umbral, pudiendo llegar a los 92.500 euros de renta familiar en algunas promociones. No es el caso de la de Barajas, donde el límite son los 68.000 euros para una familia con dos hijos. El Ayuntamiento indica que la mayoría de las promociones tendrán este tope de ingresos y solo unas pocas el de más de 90.000. La iniciativa, que comienza con los pisos de Iberia Loreto, coexistirá con la ya vigente y no interferirá en la asignación de los pisos destinados a personas con rentas más bajas.
Según la EMVS, la promoción de Barajas ha contado con una inversión íntegramente municipal de 14.618.794 euros, incluido el valor del suelo. De las 52 viviendas disponibles, cuatro están adaptadas a personas con movilidad reducida, 16 tienen dos dormitorios y 36 cuentan con tres. También hay 78 plazas de aparcamiento para coches y 52 para bicicletas. Del total de pisos, se han reservado 12 específicamente para familias numerosas. “Este es el primer edificio de la empresa municipal construido con sistemas industrializados en madera y finalizado tan solo 17 meses después de que el alcalde pusiera la primera piedra de esta nueva promoción pública residencial”, señalan en la nota.
Además de los requisitos de edad, renta y empadronamiento, no podrán acceder a estos pisos quienes sean propietarios de otra vivienda en España o hayan sido condenados por delitos relacionados con la ocupación, ni por impago de rentas o en procedimientos de desahucio de viviendas por problemas de convivencia en los últimos cinco años.
La oposición ha sido crítica con el nuevo programa que prevé ampliar el acceso a pisos de alquiler asequible a familias con rentas de hasta 92.500 euros, según la promoción. Pedro Barrero, concejal del PSOE, comentó tras el anuncio que sí considera positivo ampliar estos programas a rentas medias, pero que todavía hay “más de 60.000” demandantes de rentas bajas esperando una vivienda. También se quejó de la falta de transparencia: “Se hace con opacidad, sin pasar por el Consejo de Administración de la EMVS y sin explicar qué criterios se están siguiendo para elegir las parcelas: por qué en Barajas y no en Vallecas”. Lucía Lois, edil de Más Madrid, también fue crítica con la iniciativa. “Almeida defiende que su modelo de alquiler asequible va dirigido a familias con pocos ingresos, pero la verdad es que permite el acceso a hogares a rentas con más de 80.000 euros anuales, mientras deja fuera a quienes cobran menos de 25.000 euros al año, que son una mayoría”, denunció.
González defiende que es un interés del Ayuntamiento “atender a los tramos intermedios de renta para favorecer la emancipación y, sobre todo, la estabilidad residencial de los madrileños que quieren quedarse a vivir en su ciudad” y evitar “la exclusión residencial de un sector social clave para el tejido productivo y social de la ciudad de Madrid”.
