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La cifra de desahucios se mantiene estable respecto al pasado año

Bajan las ejecuciones hipotecarias, los concursos y las demandas por despido

Acto de Amnistía Internacional contra los desahucios en Madrid
Acto de Amnistía Internacional contra los desahucios en Madrid, este martes. EFE

Las ejecuciones hipotecarias, los concursos y las demandas por despido disminuyeron durante el segundo trimestre del año respecto del mismo periodo de 2014, según el informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales que la sección de estadística del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) ha hecho público este martes. El estudio también muestra que la cifra de desahucios se ha mantenido prácticamente invariable respecto al año anterior.

Los datos indican que el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre abril y junio fueron 17.414, una bajada del 18% frente a las 21.178 iniciadas en el segundo trimestre de 2014. Por Comunidades Autónomas, la cifra más elevada de ejecuciones hipotecarias iniciadas se dio en Andalucía con 4.222, el 24,2 % del total nacional, seguida por la Comunidad Valenciana con 3.321, Cataluña con 2.615 y Madrid con 1.685.

Se mantienen los desahucios

El informe revela también que el número de desahucios practicados en el segundo trimestre del año fue de 18.739, solo diez menos que los 18.749 del mismo periodo de 2014. Los lanzamientos afectan a distintos tipos de inmuebles, no solo viviendas y, en el caso de éstas, no solo a vivienda habitual.

Del total de desahucios practicados, más de la mitad —9.858, el 52,6 %— fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU); otros 8.120 —el 43,3 %— se derivó de ejecuciones hipotecarias, y los 761 restantes obedecen a otras causas.

En relación con los datos del segundo trimestre de 2014, se observa que los desahucios derivados de procedimientos regulados en la LAU disminuyen un 1,2%; mientras que los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias han aumentado un 2,7%. Por Comunidades Autónomas, el 23% de los desahucios practicados se produjo en Cataluña, el 16,4 % en Andalucía, el 14,3% en la Comunidad Valenciana y el 10,6% en Madrid.

Si se analiza la causa, Andalucía representa el mayor porcentaje de los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias, con el 20% del total nacional, seguida por la Comunidad Valenciana (18,6%) y Cataluña (18,4%). En cambio, Cataluña es la Comunidad Autónoma con más desahucios derivados de la LAU, con el 27%, seguida por Madrid (14,3%) y Andalucía (13,2%).

El informe incluye también el número de desahucios solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un desahucio sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

Con estas premisas, los datos disponibles reflejan que el número de desahucios solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2015 fue de 18.378, un 2,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 11.948 terminaron con cumplimiento positivo, un 1,9% menos que en 2014.

Los concursos descienden

El número de concursos presentados en el segundo trimestre, 1.593, es el más bajo de los registrados desde el tercer trimestre de 2010 y supone una disminución del 25,3% respecto del segundo trimestre del año pasado. Cataluña, con 312, es el territorio con más concursos presentados en el segundo trimestre, representando el 19,6% del total nacional. Le siguen Madrid con 263, y la Comunidad Valenciana con 243.

También ha disminuido, un 23,9%, el número de concursos declarados: en el segundo trimestre de 2015 se declararon 1.166, a los que hay que añadir otros 268 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso. Además, entre abril y junio llegaron a la fase de convenio 305 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 1.145, un 19,6 % menos que en el mismo periodo de 2014.

En el segundo trimestre del año, por último, se presentaron 224 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo. La cifra supone una disminución del 33,5 % respecto a 2014, siendo el octavo trimestre consecutivo de bajada.

Las demandas por despido bajan

El número de demandas por despido presentadas en los Juzgados de lo Social en el segundo trimestre de 2015 fue de 26.417, lo que supone una reducción del 9 % respecto al mismo periodo del año anterior. Es también el octavo trimestre consecutivo en el que se observa una disminución de este tipo de acciones judiciales.

Madrid sigue siendo la Comunidad Autónoma donde más demandas por despido se registraron: 4.948, lo que representa el 18,7 % del total nacional. Le siguen Cataluña con 4.585 —el 17,4 %— y Andalucía con 4.125, el 15,6 %.

Además, los Juzgados de lo Social recibieron en los meses de abril, mayo y junio 32.948 reclamaciones de cantidad, un 4,5% menos que en el mismo periodo de 2014. Por territorios, en Madrid se registraron 5.570, el 16,9% del total; en Andalucía 4.645 (13,8%) y en Cataluña 4.072 (13,3%).

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