Predial en Bogotá 2024: cómo pagar por cuotas y la fecha límite para acceder al descuento del 10% por pronto pago

La Secretaría Distrital de Hacienda ha puesto a disposición de los contribuyentes las facilidades y fechas de pago del impuesto predial de 2024 en Bogotá. En ese sentido, los contribuyentes cuentan con dos facilidades que incluyen un descuento del 10% y una opción para diferir el pago del gravamen en cuatro cuotas. Tome en cuenta que estas facilidades de pago no son acumulables. Si elige el pago por cuotas, no podrá acceder al descuento del 10%. Esto es lo que debe conocer al respecto.

Calendario de pagos del impuesto predial en 2024

Los contribuyentes en Bogotá deberán liquidar su impuesto predial 2024 a más tardar el día viernes 14 de junio. Existen dos facilidades de pago disponibles:

El pago de predial con descuento por pronto pago: Los contribuyentes en Bogotá, que deseen obtener un 10% de descuento en el predial 2024, tienen hasta el viernes 26 de abril para hacer el pago.

El pago de predial por cuotas: para acceder al pago del predial por cuotas, deberá presentar su declaración antes del viernes 10 de mayo. Los pagos por cuotas se hacen conforme a las siguientes fechas en 2024. Las fechas aplican para predios residenciales y no residenciales:

• Primera cuota: el 7 de junio
• Segunda cuota: el 9 de agosto
• Tercera cuota: el 4 de octubre
• Cuarta y última cuota: el 6 de diciembre

Cómo pagar el predial por cuotas, paso a paso

Si desea acogerse al sistema de pago alternativo por cuotas —también conocido como SPAC—, deberá estar registrado en la oficina virtual a través de la página web de Hacienda. En caso de no tener su registro, siga los pasos que se indican en este enlace.

Una vez en el sitio web de Hacienda, haga clic en el botón superior ‘Oficina virtual’ y seleccione la opción ‘Ingreso oficina virtual’. Deberá ingresar su correo electrónico y contraseña de acceso con los que se inscribió inicialmente. En cuanto ingrese a la oficina virtual, verifique que su número de documento y nombre sean correctos.

Después, seleccione la opción ‘Contribuyente’ y haga clic en ‘Declaraciones’. Elija la opción ‘Generar declaración’ y seleccione el tipo de impuesto, en este caso, el impuesto predial y año gravable 2024. Elija el predio al cual desea generar su opción de pago por cuotas.

Haga clic en ‘Generar declaración’ y verifique que su información sea correcta. El sistema le mostrará los datos de liquidación y la tarifa que se generó para el año gravable. Si está de acuerdo con la información generada, haga clic en el botón ‘Calcular’ para conocer el impuesto que deberá pagar.

Ahora, deberá firmar el documento. Si el predio pertenece a una persona natural, elija la opción ‘Solo firmar’. Si es de una persona jurídica, elija ‘Firmar y agregar’, para que la declaración vaya directamente al representante legal.

Como último paso, la plataforma le mostrará la opción ‘SPAC’ para diferir su pago de predial en cuotas. Si elige esta modalidad, no podrá acceder al descuento del 10% por pronto pago. Si está de acuerdo con esto, haga clic en ‘Ok’ en la ventana emergente y el sistema le mostrará las fechas de pago por cuotas. Presente su declaración y descargue su recibo del primer pago. Deberá descargar cada uno de los cuatro cupones cada vez que se acerque la fecha de pago.

Sanciones por incumplimiento

De no presentar su declaración dentro del plazo máximo establecido para declarar y pagar, la sanción por extemporaneidad es del 1,5% sobre el mes o fracción de mes de retardo, de acuerdo con el valor del impuesto a cargo. Sin embargo, la sanción no podrá exceder el 100% del valor del impuesto. La sanción mínima aplicable varía conforme a la siguiente tabla:

Por último, el resto de los predios no incluidos en la tabla recibirán una sanción mínima de siete unidades de valor tributario (UVT).

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