Cuerda quiere empezar este año la urbanización de 2.500 pisos en Zabalgana

VIENE DE LA PÁGINA 1 El aluvión de noticias relacionadas con la vivienda en Vitoria en los últimos días continuó ayer con la aprobación por parte del consejo de administración de la Caja Vital de una propuesta del Ayuntamiento para construir 1.718 viviendas en el barrio de Lakua. Ambas instituciones se han enfrentado durante más de 20 años por ese polígono. Finalmente el acuerdo especifica que la Caja, propietaria de la parcela, construirá 88 viviendas libres menos de las previstas (618, según las intenciones de la entidad financiera) y dos protegidas menos sobre las 842 previstas. Por contra, aumenta en 90 el número de pisos sociales, con lo que se edificarán 348. El Ayuntamiento compensará a la Caja Vital por la reducción de beneficios que implicarán estos cambios, de modo que se compromete a ceder 13 viviendas libres en otro polígono y el aprovechamiento comercial de varios locales. El acuerdo satisfizo a las dos partes. Cuerda afirmó que supone "cerrar el curso con matrícula de honor". Para ello, no obstante, han mediado más de dos décadas de polémica, que culminaron con el enfrentamiento entre el alcalde y el presidente de la Caja, Juan María Urdangarin. Las dos instituciones se han comprometido a agilizar los trámites para edificar los 1.718 pisos en el menor plazo posible. El pacto coincide con un momento trascendental en la política de vivienda en Vitoria. La semana pasada Cuerda y los propietarios del 83% del suelo en Salburua y Zabalgana cerraron un acuerdo por el que el Ayuntamiento se asegura el control sobre 4,7 millones de metros cuadrados para construir 21.000 viviendas en las próximas décadas. Los grupos de la oposición municipal reaccionaron a la noticia expresando sus dudas sobre los beneficios que el convenio aportará al aumento de oferta en la ciudad y, por tanto, al abaratamiento de la vivienda libre. El Partido Popular, a través de Miguel Ángel Echevarría, duda de que el alcalde sepa "utilizar estos medios" para mejorar la situación de la vivienda en la ciudad. "Esperamos estar nosotros en la próxima Corporación y hacerlo mejor que Cuerda y su monaguillo de UA", añadió. El PSE-EE teme que el acuerdo entre Cuerda y los propietarios haya llegado "demasiado tarde" y reclama "celeridad" al equipo de gobierno para construir pisos en los próximos meses. "La cuestión no es la cantidad de terreno que hay, sino el tiempo y el ritmo al que se debe edificar", comentó ayer el concejal socialista Patxi Lazcoz, quien pide 8.200 pisos para los próximos cuatro años. Al igual que Lazcoz, el presidente de la Unión de Empresarios de la Construcción de Álava (Uneca) opina que se necesitará "un mínimo de tres años hasta que se puedan dar las primeras actuaciones en Salburua y Zabalgana". Enrique González lamenta que en el acuerdo "se reduzca el margen de la titularidad privada" al 30% del total del suelo. El Gobierno vasco, con el que Cuerda ha mantenido un duro duelo verbal en los últimos días a propósito de los precios de los pisos libres en Vitoria, considera fundamental "cuándo salgan los pisos al mercado y a qué precios". Miguel Ángel Delgado, director del Gabinete de Vivienda, teme que "a corto plazo no se notará una bajada de los precios". Los propietarios, por su parte, mostraron su disposición a "empezar ya" la construcción de viviendas en las dos zonas. El alcalde admitió que resulta "imposible dar fechas" para la edificación, pero avanzó que el Ayuntamiento agilizará los plazos utilizando dos criterios: "o la modificación puntual del Plan General o que la revisión del plan lo incorpore ya". Pero, añadió, "el ritmo lo marcaremos nosotros". La primera actuación se concretará en 2.500 pisos en Zabalgana.