Cómo y cuándo cambiar a una vivienda mejor

Cambiar de vivienda por una más grande o mejor situada suele plantear problemas relativos al cuándo y al cómo hacerlo. ¿Vender la antigua casa y comprar una nueva, volviendo a suscribir una hipoteca? ¿Venderla y alquilar el piso soñado? ¿Alquilar la casa que se quiere abandonar y también la nueva? son tres posibles alternativas.

Germán Pérez Barrio, director gerente de Tinsa, compañía especialista en tasaciones, asegura que, con independencia de la situación del mercado, "si se va a destinar la vivienda a uso propio, el buen momento para comprar dependerá de la capacidad adquisitiva, de...

Cambiar de vivienda por una más grande o mejor situada suele plantear problemas relativos al cuándo y al cómo hacerlo. ¿Vender la antigua casa y comprar una nueva, volviendo a suscribir una hipoteca? ¿Venderla y alquilar el piso soñado? ¿Alquilar la casa que se quiere abandonar y también la nueva? son tres posibles alternativas.

Germán Pérez Barrio, director gerente de Tinsa, compañía especialista en tasaciones, asegura que, con independencia de la situación del mercado, "si se va a destinar la vivienda a uso propio, el buen momento para comprar dependerá de la capacidad adquisitiva, de que la compra sea mejor opción frente al alquiler y de que se elija el inmueble más idóneo. Si se va a comprar como inversión, el buen momento dependerá de la situación de otras alternativas inversoras, de la expectativa de crecimiento del valor del inmueble y de sus posibles rentas por alquiler. El elemento común es que la decisión se tome con la mente fría, comparando (habrá inmuebles atractivos y otros no) y sin prisas".