La empresa municipal de la vivienda sevillana multiplicó por cuatro sus inversiones en 2003
La empresa pública de la vivienda de Sevilla (Emvisesa) multiplicó el año pasado por cuatro sus inversiones respecto al año anterior, según la cuenta de resultados de la sociedad municipal. Mientras que en 2002 la partida de inversiones de Emvisesa ascendió a 12,9 millones de euros, el año pasado alcanzó los 55,5 millones, debido, sobre todo, a las obras de construcción de nuevas viviendas, según el gerente de la empresa, Juan Carlos León.
El gerente apuntó que Emvisesa tiene en marcha la construcción de 1.519 viviendas, y la entrega de parte de ellas durante 2004 reportará unos benefic...
La empresa pública de la vivienda de Sevilla (Emvisesa) multiplicó el año pasado por cuatro sus inversiones respecto al año anterior, según la cuenta de resultados de la sociedad municipal. Mientras que en 2002 la partida de inversiones de Emvisesa ascendió a 12,9 millones de euros, el año pasado alcanzó los 55,5 millones, debido, sobre todo, a las obras de construcción de nuevas viviendas, según el gerente de la empresa, Juan Carlos León.
El gerente apuntó que Emvisesa tiene en marcha la construcción de 1.519 viviendas, y la entrega de parte de ellas durante 2004 reportará unos beneficios de alrededor de 73 millones de euros, frente a las ventas de apenas 3,5 millones de euros registradas en 2002. De las viviendas que están actualmente en construcción, el 30% se destinarán a alquiler y el resto se pondrán a la venta
El incremento de las inversiones aumentó el endeudamiento a largo plazo, que pasó de 17,8 millones a 35,3. No obstante, según de León, el 30% corresponde a préstamos subrogables por las hipotecas de los futuros compradores, lo que eliminará gran parte de la deuda. El resto del endeudamiento deriva de viviendas para alquilar.
Por su parte, la empresa pública del agua, Emasesa, aumentó su volumen de negocio de 76,3 a 81,4 millones de euros y cerró el año con un saldo positivo de 329.000 euros. Según su gerente, Fernando Martínez Salcedo, la sociedad pretende incrementar este año los ingresos extraordinarios mediante la utilización de terrenos que tiene en desuso. Según Martínez Salcedo, algunos de estos suelos de emplearán para instalar placas de energía solar y otros se ofertarán como soporte publicitario.
Emvisesa y Emasesa están integradas en lña Agrupación de Interés Económico (AIE), constituida recientemente para asociar a las cuatro empresas municipales (vivienda, agua, transporte y limpieza). El delegado de Presidencia, Alfonso Rodríguez Gómez de Celis, advirtió de que el efecto de la AIE no se aprecia aún en la cuenta de resultados de 2003, pero que sí que esperan que al final de 2004 se reduzcan los gastos de explotación mediante proyectos corporativos y se incrementen los ingresos.
Las cuatro empresas municipales sostienen una plantilla de 3.500 trabajadores. Entre todas, invirtieron en 2003 alrededor de 1.000 millones de euros y obtuvieron unos ingresos de explotación de 200 millones.