El Ayuntamiento de Barcelona impulsa la construcción de 2.386 viviendas protegidas
El 74% de las nuevas promociones de pisos será destinado a alquiler
El Ayuntamiento de Barcelona ha identificado y reservado suelo para construir 2.386 viviendas de protección oficial en la ciudad, según informó ayer el primer teniente de alcalde, Xavier Casas. De estas nuevas promociones, el 74% será en régimen de alquiler. Casas criticó que tanto el PP como CiU no han cumplido los planes de vivienda y denunció la falta de incentivos legales para fomentar el alquiler. En este sentido, anunció que el Ayuntamiento está preparando unas propuestas de modificación de las políticas fiscales que actualmente se aplican en materia de vivienda.
Casas explicó que...
El Ayuntamiento de Barcelona ha identificado y reservado suelo para construir 2.386 viviendas de protección oficial en la ciudad, según informó ayer el primer teniente de alcalde, Xavier Casas. De estas nuevas promociones, el 74% será en régimen de alquiler. Casas criticó que tanto el PP como CiU no han cumplido los planes de vivienda y denunció la falta de incentivos legales para fomentar el alquiler. En este sentido, anunció que el Ayuntamiento está preparando unas propuestas de modificación de las políticas fiscales que actualmente se aplican en materia de vivienda.
Casas explicó que el Ayuntamiento hará una petición concreta al Gobierno central para que modifique la Ley de Liberalización del Suelo, ya que "ha producido un encarecimiento generalizado de las expropiaciones". El primer teniente de alcalde dijo que la ley comporta que las expropiaciones se acaben pagando al precio de la vivienda libre más cara del mercado. El Ayuntamiento propondrá incluir esta medida en la Ley de Acompañamiento de los Presupuestos, ya que esta última permite modificar leyes sustanciales. En las ordenanzas municipales del próximo año también se aplicará un recargo del 50% en el impuesto que grava los bienes inmuebles (IBI) a los pisos desocupados.
Del total de 2.386 viviendas protegidas, 990 serán apartamentos de alquiler para jóvenes y 365 de alquiler para ancianos. La planta baja de estos edificios se destinará a equipamientos tales como guarderías, asociaciones de vecinos y oficinas del Inem. Para ello, la comisión de Urbanismo del Ayuntamiento aprobará la modificación del Plan General Metropolitano.
El Ayuntamiento también promoverá, mediante convenios con operadores públicos y agentes sociales sin afán de lucro, la construcción de 761 pisos -la mayoría de los cuales tiene fijado un porcentaje mínimo dedicado a alquiler-. De éstos, 189 son viviendas destinadas al realojo de los afectados por los planes de reforma urbanística. Además, el Ayuntamiento cederá suelo a la Generalitat (Incasol) para que construya 270 viviendas para jóvenes. Casas prevé que las viviendas se empiecen a construir a partir del próximo año.
El equipo de gobierno municipal también tiene previsto anunciar ayudas para fomentar la rehabilitación de viviendas si se garantiza que se dedicarán a alquiler en los siguientes 15 años. Casas espera que el Ayuntamiento pueda construir cada año de este mandato un número similar de viviendas de protección oficial a las anunciadas ayer. "Si las otras administraciones nos cediesen suelo, podríamos construir más", añadió.
El programa municipal de vivienda protegida 2000-2003 impulsó la construcción de 7.407 pisos. Hasta hoy, el 60% está ya terminado, el 20% en inicio de obras y el 20% restante en proyecto, de acuerdo con fuentes municipales. El promotor principal es el Ayuntamiento, con el 58,5%. El resto corresponde a promotores privados y cooperativas sin afán de lucro, y al Incasol.