La vivienda nueva está un 5% más barata que hace un año
El aumento de la oferta de vivienda nueva está repercutiendo en un descenso del precio de los pisos en la región, según se pone de manifiesto en un informe hecho público ayer por la sociedad de Tasaciones Inmobiliarias, SA (Tinsa). Los pisos nuevos han bajado durante el primer trimestre de este año en un 5% con respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que se mantiene estable el precio de la vivienda usada.El informe elaborado por Tinsa, que tiene entre sus socios a 35 cajas de ahorro, sitúa el precio de las viviendas recién construidas en una media de 190.000 pesetas el metro cuadrad...
El aumento de la oferta de vivienda nueva está repercutiendo en un descenso del precio de los pisos en la región, según se pone de manifiesto en un informe hecho público ayer por la sociedad de Tasaciones Inmobiliarias, SA (Tinsa). Los pisos nuevos han bajado durante el primer trimestre de este año en un 5% con respecto al mismo periodo del año pasado, mientras que se mantiene estable el precio de la vivienda usada.El informe elaborado por Tinsa, que tiene entre sus socios a 35 cajas de ahorro, sitúa el precio de las viviendas recién construidas en una media de 190.000 pesetas el metro cuadrado, mientras que el primer trimestre de 1997 valían a 200.900 pesetas. Fuentes de la empresa matizaron ayer a este respecto que ese trimestre del pasado año fue cuando estuvieron más caros los pisos. El precio de las casas nuevas bajó a 195.000 pesetas el metro cuadrado en el segundo trimestre, a 194.000 en el tercero y a 188.000 en el último.
Es decir, la comparación de los precios entre este primer trimestre de 1998 (190.000 pesetas por metro cuadrado) y el último de 1997 (188.000 pesetas) indicaría que hay un pequeño repunte. La vivienda de segunda mano se sitúa, según el informe, en una media de 165.000 pesetas si se considera toda la región.
En Madrid capital, el precio medio está en 228.000 pesetas el metro cuadrado en los pisos nuevos, mientras que desciende a 188.000 pesetas cuando se trata de viviendas ya usadas. En el resto de la Comunidad, los precios para esos mismos tipos de vivienda se sitúan, respectivamente, en 134.000 y 130.000 pesetas el metro cuadrado.
Tinsa ha realizado el informe a nivel nacional sobre un total de 62.400 viviendas tasadas por esa empresa entre enero y marzo. En el conjunto del país, el precio medio de la vivienda nueva es de 127.000 pesetas el metro, con un crecimiento interanual del 3% respecto al primer trimestre del pasado año, mientras que el de la usada es de 102.000, con un aumento de un 4%, según Germán Pérez Barrio, director gerente de Tinsa.