Una promotora proyecta triplicar la superficie construida en Biar al amparo de la figura del agente urbanizador

En Biar (L'Alcoià) se está gestando una gran operación al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) que triplicaría la superficie urbana del pueblo. El proyecto prevé la construcción de 1.500 viviendas en 470.000 metros cuadrados sobre los que se ejecutarían cuatro planes de acción integral (PAI). Los vecinos, que ven peligrar sus propiedades, se han asociado en la plataforma Sense Urbanització. Los afectados han mostrado su "inquietud y preocupación" por estos planes.

El concejal de Urbanismo, Mateu Molina, del Bloc Nacionalista Valencià, que gobierna con el PSPV, ...

En Biar (L'Alcoià) se está gestando una gran operación al amparo de la Ley Reguladora de la Actividad Urbanística (LRAU) que triplicaría la superficie urbana del pueblo. El proyecto prevé la construcción de 1.500 viviendas en 470.000 metros cuadrados sobre los que se ejecutarían cuatro planes de acción integral (PAI). Los vecinos, que ven peligrar sus propiedades, se han asociado en la plataforma Sense Urbanització. Los afectados han mostrado su "inquietud y preocupación" por estos planes.

El concejal de Urbanismo, Mateu Molina, del Bloc Nacionalista Valencià, que gobierna con el PSPV, argumentó que se trata de un problema "heredado", ya que en el Plan General de Ordenación Urbana que aprobó el PP en el anterior mandato recalificó 470.000 metros cuadrados de suelo rústico a urbanizable. "Se adquirieron compromisos y las constructoras los hacen valer", dijo Molina, quien salió en defensa de los intereses de los afectados y aseguró que de los cuatro PAI previstos sólo se ha aprobado uno de 185.000 metros cuadrados sobre los que se construirán 500 viviendas unifamiliares. "No se presentaron alegaciones. Es un proyecto viable que el Ayuntamiento respalda" subrayó.

La sorpresa surgió con los otros dos proyectos previstos, dos planes especiales de 200.000 metros cuadrados que afectan a unos 40 propietarios de casas de campo, recién publicados en Diari Oficial de la Generalitat Valenciana sin el permiso del Ayuntamiento. "El miércoles de la semana pasada nos reunimos con la empresa, acordamos aplazar este proyecto, y ellos sin consultar van al notario del pueblo presentan los papeles y sale publicado", comentó el edil de Urbanismo. La LRAU indica que para desarrollar un PAI previa publicación en el Diari es necesario la autorización del alcalde o en su defecto la firma del notario. La empresa urbanizadora que planea esta operación es Residencial & Resort, vinculada al grupo Llanera de Xàtiva. Molina reconoció que es una situación "similar" a la del grupo de residentes extranjeros en Xàbia, que ya han constituido la plataforma Abusos Urbanístico No.