El alquiler de oficinas en la región creció un 35% en 2000
Los precios medios de alquiler de oficinas en la Comunidad de Madrid aumentaron un 35% durante 2000 respecto al año anterior, mientras que los precios máximos crecieron un 42%, según un estudio del grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman.
Para la consultora, el precio de los alquileres 'todavía mantiene un recorrido ascendente', por lo que se calcula que éste podría incrementarse como media entre un 12% y un 14% a lo largo del presente ejercicio.
Por su parte, los prealquileres y proyectos de entrada inmediata (llave en mano) han copado el 50% de la absorción total registrada...
Los precios medios de alquiler de oficinas en la Comunidad de Madrid aumentaron un 35% durante 2000 respecto al año anterior, mientras que los precios máximos crecieron un 42%, según un estudio del grupo consultor inmobiliario Aguirre Newman.
Para la consultora, el precio de los alquileres 'todavía mantiene un recorrido ascendente', por lo que se calcula que éste podría incrementarse como media entre un 12% y un 14% a lo largo del presente ejercicio.
Por su parte, los prealquileres y proyectos de entrada inmediata (llave en mano) han copado el 50% de la absorción total registrada en 2000, 'lo que da una idea de la fortaleza de la demanda de oficinas en este periodo'.
En cuanto al volumen de superficie adquirida en 2000, más de 250.000 metros cuadrados, ha sido un 40% superior al registrado en el año anterior y el importe de las operaciones ascendió a los 138.000 millones de pesetas, un 38% más que en 1999.
La nueva oferta prevista para este año, según el estudio, sumará 550.000 nuevos metros cuadrados al parque de oficinas madrileño, que alcanzará así los 7,8 millones de metros cuadrados, un 7,8% más que en 2000. El 90% de esta oferta se concentrará en zonas fuera de la capital.