El TSJA dice que las obras impugnadas en Marbella no son hechos aislados

La sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha ratificado la suspensión de la licencia de obra de tres urbanizaciones en Marbella, lo que supone la paralización de la construcción de 156 viviendas. El TSJA ha ratificado la decisión de suspender las obras hasta que se resuelva el litigio porque "la transformación de los terrenos que toda obra urbanística comporta es difícilmente reversible" y afirma que, de no hacerlo así "podría urbanizarse una parte importante del municipio".

Las obras fueron autorizadas durante el Gobierno de GIL e impugnada...

La sala de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía ha ratificado la suspensión de la licencia de obra de tres urbanizaciones en Marbella, lo que supone la paralización de la construcción de 156 viviendas. El TSJA ha ratificado la decisión de suspender las obras hasta que se resuelva el litigio porque "la transformación de los terrenos que toda obra urbanística comporta es difícilmente reversible" y afirma que, de no hacerlo así "podría urbanizarse una parte importante del municipio".

Las obras fueron autorizadas durante el Gobierno de GIL e impugnadas por algunos vecinos y por la Junta de Andalucía. El Ayuntamiento las aprobó según el Plan General de Ordenación Urbana de 1986 que nunca fue aprobado por la Junta, el organismo competente para ello.

El tribunal reconoce que los autos que otorgan la suspensión cautelar "son muy excepcionales", pero afirma que la suspensión cautelar de la licencia en el caso de Marbella no puede hacerse de forma aislada. "La sala se enfrenta ahora no a un supuesto aislado o excepcional, sino a otra impugnación más de las muchas que han sido interpuestas bien por particulares o bien por la administración autonómica, todas ellas relativas a licencias otorgadas, a su juicio indebidamente, por el Consistorio marbellí".

El auto afirma que de no suspender las obras de forma cautelar, cuando se dicte sentencia, se habrá podido "urbanizar no un edificio o una urbanización, sino una parte de cierta importancia del municipio".

130 recursos pendientes

En el último año y medio, el alto tribunal andaluz ha dictado medio centenar de órdenes de paralización cautelar de obras a la espera de que se emita sentencia definitiva sobre la legalidad o no de las licencias. La Junta afirma que tiene 130 recursos pendientes.

Las licencias suspendidas son las relativas a las mercantiles Apex Inmobiliaria, para la construcción de 40 viviendas, garajes y zona común en El Ingenio; Jardines del Mediterráneo, para la edificación de 46 viviendas en Huerta de las Merinas (Guadalpín Sur), y Pinogolf S.L., para 70 viviendas, garajes y dos edificios comerciales en Elviria IV Oeste.

El tercer teniente de alcalde de Marbella, Carlos Fernández, afirmó que el Ayuntamiento de la localidad "respeta al 100% cualquier decisión judicial", por lo que acata la suspensión dictada por el TSJA. Fernández explicó que las alegaciones hechas por el Ayuntamiento de Marbella ante la suspensión cautelar respondían a "la posibilidad de que hubiese disparidad de criterios", así como al estar en un Estado de Derecho", informa Europa Press. El concejal subrayó que cuando se presentó la moción de censura contra el anterior alcalde, Julián Muñoz, se adoptó el "compromiso" de desarrollar "un modelo urbanístico distinto".