Zahora, Caños de Meca: una locura
Como sabemos, los suburbios de Zahora, Caños de Meca, Fuente del Madroño, etcétera, ubicados en la costa de Cádiz entre los términos de Barbate y Vejer han sido, y son, paradigmas del caótico desarrollo de nuestra costa andaluza. Aún así no dejan de sorprendernos cada día.
Por ejemplo:
Si yo fuera propietario de algún terreno protegido de este lugar (o porque lo compré, o bien lo heredé, etcétera) tendría derecho: a construir cómo y dónde quiera; a no pagar licencias, tasas, urbanización; a reparcelar y revender sin limites de superficie mínima; a no respetar linderos, caminos hi...
Como sabemos, los suburbios de Zahora, Caños de Meca, Fuente del Madroño, etcétera, ubicados en la costa de Cádiz entre los términos de Barbate y Vejer han sido, y son, paradigmas del caótico desarrollo de nuestra costa andaluza. Aún así no dejan de sorprendernos cada día.
Por ejemplo:
Si yo fuera propietario de algún terreno protegido de este lugar (o porque lo compré, o bien lo heredé, etcétera) tendría derecho: a construir cómo y dónde quiera; a no pagar licencias, tasas, urbanización; a reparcelar y revender sin limites de superficie mínima; a no respetar linderos, caminos históricos, veredas, zonas protegidas de costa...; a construir sobre terrenos no urbanizables, ni urbanizados; a verter mis desechos al acuífero; a perforar pozos sin control de la Confederación; a taponar salidas naturales de aguas de lluvia.
En definitiva, a hacer lo que me plazca, ya que no tengo quién me lo impida: no existe la autoridad, no tengo límites, no hay normas. Y si las hubiera me las salto, pues soy propietario del terreno. Y la simple multa que tramiten los municipales de Barbate la pago con mucho gusto. En vista de que aquí no se tira nada ilegal y el notario de turno facilita la escrituración, yo sigo... con absoluta impunidad.
Como el Plan Urbanístico tarda años en entrar en vigor, los criterios estéticos, de ocupación, de edificabilidad, de altura... también los decido yo.
El "pequeño inconveniente" que puede haber es que como todos hacemos lo mismo (los propietarios), puede llegar un momento en que el sistema se colapse, y nos quedemos taponados por nosotros mismos. Aún así tampoco importa mucho ya que a esto la autoridad también llegará tarde y yo me iré a otro lugar con los bolsillos llenos.