Los encargados de obra, sin estudios universitarios, ya cobran más que un arquitecto

Las compañías promotoras y constructoras de vivienda se están encontrando con un grave problema, la falta de profesionales experimentados que ejerzan de encargados de obra (quienes controlan los diferentes tajos) y los jefes de obra (habitualmente arquitectos técnicos), lo que ha provocado una elevada inflación en sus salarios. Tanto que han comenzado a superar lo que cobran los propios arquitectos que diseñan los edificios. “Es una auténtica desesperación para las empresas”, asevera Carolina Roca, presidenta de Asprima, la patronal madrileña de los promotores, sobre la...

Las compañías promotoras y constructoras de vivienda se están encontrando con un grave problema, la falta de profesionales experimentados que ejerzan de encargados de obra (quienes controlan los diferentes tajos) y los jefes de obra (habitualmente arquitectos técnicos), lo que ha provocado una elevada inflación en sus salarios. Tanto que han comenzado a superar lo que cobran los propios arquitectos que diseñan los edificios. “Es una auténtica desesperación para las empresas”, asevera Carolina Roca, presidenta de Asprima, la patronal madrileña de los promotores, sobre la escasez de trabajadores bregados en la construcción.

Un responsable de una de los principales promotoras del país indica que en los últimos meses han tenido casos de sueldos de encargados de obras (trabajadores habitualmente sin formación universitaria, con veteranía ganada a través de algunos de los oficios) con un sueldo anual de entre 65.000 y 70.000 euros, dada la experiencia para gestionar grandes proyectos. En el caso de jefe de obras, este directivo indica que ganan entre 70.000 y 90.000 euros. Y advierte de que el alza salarial es tan elevado que ya supera lo que cobra un arquitecto en la empresa, alrededor de 45.000 euros.

Igualmente, un directivo de otra gran promotora indica que un encargado de obra “con mucha experiencia y que trabaje para una empresa seria” podría sumar entre 45.000 y 50.000 euros de sueldo más un bonus de un 50%, lo que llevaría la retribución a alrededor de 70.000 euros. En el caso de un jefe de obra, esa cantidad es de 60.000 euros más el bonus.

Ignacio Miyar, gerente de construcción e inmobiliario en la empresa de selección de personal LHH Recruitment Solutions (Grupo Adecco), rebaja algo las cifras de sueldos de estos profesionales, aunque reconoce que se pagan nóminas por encima de convenio y que se ha vivido un alza salarial de hasta un 15% después de la pandemia. Así, para obras convencionales, indica que un encargado de obra gana entre 35.000 y 45.000 euros, y un jefe de obra entre 45.000 y 65.000 euros, según su experiencia.

El encargado de obra suele ser un trabajador que comenzó en algún oficio (albañil, encofrador, carpintero...) y que gracias a su experiencia coordina los diferentes tajos en la construcción del proyecto. “Son cruciales para las empresas”, opina Miyar. El jefe de obra, en su caso, tiene una labor más económica de la gestión operativa. Ambos perfiles son muy importantes para las compañías con el objetivo de que la edificación sea correcta, en plazos y sin sobrecostes.

“Hay mucha escasez de encargados, muchos se están jubilando y no existe un relevo generacional”, afirma Miyar. “El sector no resulta atractivo para los jóvenes, por eso es necesario el impulso a la industrialización”, afirma, respecto a que gran parte de los trabajos de edificación se comienzan a realizar en fábrica en un entorno más cómodo y seguro.

Miyar advierte de que, ante la escasez de estos perfiles, se está produciendo, además, un alta rotación y que muchos de ellos exigen subidas de sueldo para no cambiar de empresa. Respecto a las ubicaciones donde la carestía de estos trabajadores es mayor, el responsable de LHH señala al País Vasco, Madrid y las grandes ciudades de Andalucía, especialmente en la provincia de Málaga.

Así lo confirma Violeta Aragón, secretaria general de APC Málaga, la patronal provincial de promotores. “Falta mano de obra en general. Cuando llegó la crisis de 2008, mucha gente se fue a otros sectores. No se ha incorporado gente nueva, así que no hay perfiles con experiencia”. Esta responsable empresarial indica que en Málaga un encargado de obra está cobrando actualmente entre 45.000 y 50.000 euros, y un jefe de obra como máximo 55.000 euros. “El problema se acrecienta en Málaga”, reconoce, por el elevado ritmo de construcción especialmente en la Costa del Sol, y a donde llegan cuadrillas de otras provincias a trabajar en las obras.

Falta de interés en el sector

La caída del empleo en la construcción ha sido exponencial. En 2008, tras el estallido de la burbuja del ladrillo, el número de ocupados en el sector pasó de casi 2,7 millones a 1,4 millones en el primer trimestre de 2024, según los datos de afiliación a la Seguridad Social.

Roca, la presidenta de la patronal madrileña, confiesa que las plantillas se han envejecido y cuesta mucho renovarlas tras la jubilación de los más experimentados. “Los responsables y los jefes de obras son los perfiles más deseados y prácticamente todos los headhunters trabajan en encontrar candidatos”, detalla.

“Al sector nos queda una labor muy dura por delante. Tenemos que hacer ver a los jóvenes que la formación profesional es una carrera muy interesante”, afirma Roca. Esta empresaria indica que, a su parecer, los trabajos en las obras ofrecen buenas salidas laborales, un buen convenio sectorial y un horario laboral compatible con la conciliación familiar. “Veo más duro y peor pagado el trabajo en la restauración, además de tener mucha más inestabilidad. Pero no somos capaces de poner en valor nuestro sector”, asevera.

Aragón, de la patronal malagueña, destaca que incluso en el caso de los perfiles universitarios, los de los jefes de obra (arquitectos técnicos), muchos dejaron el sector, se jubilaron o se fueron de España. “Faltan perfiles técnicos con experiencia”, agrega. Coincide con ella Roca: “Muchos arquitectos técnicos no tienen ganas de entrar en las obras y apuestan más por el diseño y la gestión”.

Devaluación del trabajo de arquitecto

Fernando Landecho, vocal de la junta directiva del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), comprende que haya perfiles en la obra que cobren más que los arquitectos por la devaluación de los sueldos de estos últimos profesionales. Señala que en las profesiones creativas se tiende a la precariedad. “Muchos nos sometemos a la autoexplotación por el entusiasmo que mostramos con lo que nos gusta. No valoramos suficientemente la retribución económica”, explica, citando la tesis de la autora Remedios Zafra en su libro El Entusiasmo.

El vocal del COAM indica que un arquitecto en nómina puede comenzar a cobrar en su carrera unos 27.000 euros, según marca el convenio de la ingeniería. “Hay una devaluación aún mayor del trabajo del arquitecto por cuenta propia”. Destaca como causas el alto número de arquitectos, la competencia “e incluso intrusismo” en algunos trabajos, la “desvalorización social”, la falta de hábito de las empresas para pagar trabajos creativos y la sobrelegislación que provoca más faena a estos profesionales sin más remuneración. Por ello, propone la recuperación de unas tarifas mínimas impuestas por el Estado, desaparecidas tras la liberalización de 1996.

Landecho califica como “un sinsentido” que los encargados de obra cobren más que un arquitecto, “por una cuestión de formación y responsabilidad”. Un informa del Consejo Europea de Arquitectos (ACE, en sus siglas en inglés), recoge en un informe de 2022 que los arquitectos ganan una media de 29.211 euros al año en España y 19.474 euros en el caso de los autónomos.

“Esto sucede por el grandísimo desequilibrio que hay en el sector. No tiene lógica”, aporta Roca, presidenta de Asprima. “El número de arquitectos sigue siendo el mismo que cuando construíamos 250.000 casas o más y ahora apenas llegamos a las 100.000. Ahí es donde hay un desfase y provoca que los honorarios no se adapten a su esfuerzo formativo”.

Sigue toda la información de Cinco Días en Facebook, X y Linkedin, o en nuestra newsletter Agenda de Cinco Días