El precio de los pisos de Nou Barris se dispara y aumenta el 37%
El distrito de Nou Barris se lleva la palma del incansable aumento de los precios de la vivienda en Barcelona. Durante este año, los pisos de segunda mano de la zona han subido el 37% respecto al año 2004. La media del incremento en la ciudad ha sido del 19% y el metro cuadrado cuesta 4.410 euros, según el informe presentado ayer por el portal Comprarcasa, del Colegio de Administradores de la Propiedad Inmobiliaria (API).
Pese a la abultada cifra, muy por encima del aumento del 9% de 2004, los agentes inmobiliarios vaticinan que los precios se moderarán y el año que viene se situarán en...
El distrito de Nou Barris se lleva la palma del incansable aumento de los precios de la vivienda en Barcelona. Durante este año, los pisos de segunda mano de la zona han subido el 37% respecto al año 2004. La media del incremento en la ciudad ha sido del 19% y el metro cuadrado cuesta 4.410 euros, según el informe presentado ayer por el portal Comprarcasa, del Colegio de Administradores de la Propiedad Inmobiliaria (API).
Pese a la abultada cifra, muy por encima del aumento del 9% de 2004, los agentes inmobiliarios vaticinan que los precios se moderarán y el año que viene se situarán entre el 5% y el 10%. Los API se basan en el hecho de que durante los dos primeros trimestres de este año se produjeron incrementos del 6%, pero en los dos últimos trimestres sólo fueron del 3%.
El presidente del Colegio de API de Barcelona, Joan Oller, argumentó que la ralentización del incremento de los precios se debe al acceso a la vivienda de inmigrantes con papeles, a los bajos tipos de interés y a la salida al mercado de nuevos productos hipotecarios, con créditos hasta a 40 años.
Del informe de Comprarcasa se desprende que, pese a registrar la subida más fuerte de precios, los pisos de segunda mano del distrito de Nou Barris continúan siendo los más económicos de la ciudad, con una media de 3.132 euros el metro cuadrado. Por el contrario, el distrito más caro es Sarrià-Sant Gervasi, donde el metro cuadrado cuesta 5.330 euros. Le siguen la izquierda del Eixample (4.953), la derecha del Eixample (4.787), Les Corts (4.677), Gràcia (4.650), Sant Martí (4.370), Ciutat Vella (4.259), Sants-Montjuïc (4.126), Horta-Guinardó (3.914) y Sant Andreu (3.132).