El Sevilla firma un acuerdo con Bollullos de la Mitación para construir su ciudad deportiva
La operación prevé la recalificación de dos millones de metros cuadrados de suelo rústico
El presidente del Sevilla, José María del Nido, y el alcalde de Bollullos, Antonino Gallego, firmaron ayer el protocolo de acuerdo de intenciones para edificar un complejo deportivo en una parcela de 600.000 metros cuadrados, que el Ayuntamiento de la citada localidad cederá de manera gratuita al club sevillano. El Ayuntamiento de Bollullos asumirá el coste de estos terrenos gracias a las plusvalías urbanísticas que prevé obtener con la recalificación de otro millón y medio de metros cuadrados en los que se autorizará la construcción 2.300 viviendas.
El presidente sevillista anunció al ...
El presidente del Sevilla, José María del Nido, y el alcalde de Bollullos, Antonino Gallego, firmaron ayer el protocolo de acuerdo de intenciones para edificar un complejo deportivo en una parcela de 600.000 metros cuadrados, que el Ayuntamiento de la citada localidad cederá de manera gratuita al club sevillano. El Ayuntamiento de Bollullos asumirá el coste de estos terrenos gracias a las plusvalías urbanísticas que prevé obtener con la recalificación de otro millón y medio de metros cuadrados en los que se autorizará la construcción 2.300 viviendas.
El presidente sevillista anunció al mediodía de ayer ante la Corporación de Bollullos en pleno, varios miembros de su directiva y una representación de los jugadores y técnicos del primer equipo que las futuras instalaciones "serán las mejores de Europa, para que salgan los más formados deportistas". El proyecto contempla la construcción de 370.000 metros cuadrados de los 600.000 que tiene la parcela.
Las construcciones del recinto deportivo incluirán, según dijo ayer Del Nido, un club social, un miniestadio con capacidad para entre 15.000 y 20.000 personas, 12 campos de fútbol de césped natural, cuatro de artificial y seis de tierra batida. Asimismo, está prevista la construcción de una residencia para deportistas con 80 habitaciones dobles, un centro de alto rendimiento con una pista de atletismo, un polideportivo, una piscina cubierta, salas termales, un gimnasio de 1.500 metros cuadrados y otros 2.000 metros cuadrados entre vestuarios y oficinas. y un motel de 50 habitaciones. Del Nido prevé colocar la primera piedra en 2006 y que se inaugure la primera parte en 2008.
Del Nido aseguró que esta operación le reportaría al Sevilla 120 millones de euros de patrimonio "de una tacada". Sin embargo, el presidente sevillista no dejó muy claro cómo llegó a esa valoración y aseguró que sumaba los 60 millones que prevé que cuesten las edificaciones, su presumible revalorización más el precio del suelo. Además, todo esto totalmente gratis.
El Sevilla prevé financiar la construcción con el dinero obtenido por la concesión de la explotación del motel, club social y otros elementos no deportivos ubicados en el complejo. El Ayuntamiento de Bollullos cederá los terrenos, después de negociar su adquisición a los propietarios actuales. Según el alcalde de la población sevillana, aún no se ha cerrado el acuerdo con estos, a los que asegura que se les está ofreciendo un precio de entre 30 y 36 euros por metro cuadrado.
El proyecto del Sevilla es de hecho la cara visible y amable de un proyecto urbanístico de mayor calado. El Ayuntamiento de Bollullos quiere recalificar cerca de dos millones de metros cuadrados de terreno rústico, incluidos los que ocuparán las instalaciones sevillistas. Los alrededor de millón y medio restantes saldrán al mercado inmobiliario con la autorización para construir en ellos 2.300 viviendas.
De todos modos, todo el proyecto depende aún de la redacción y aprobación de un nuevo PGOU, para lo que se marca un plazo de entre 18 y 24 meses. En última instancia, será la Junta de Andalucía la que deberá dar el visto bueno.