Dos empresas pugnan por urbanizar el único espacio virgen del litoral de Castellón

Entre Oropesa y Torreblanca existe más de un millón de metros cuadrados que todavía permanecen ajenos, en su mayor parte, a la acción humana. Están situados en el término municipal de Cabanes, en una zona conocida como la Ribera de Cabanes y una playa denominada Torre la Sal. Hace ahora un año, una empresa presentó en el Ayuntamiento de Cabanes una propuesta para urbanizar todo el entorno. Esta iniciativa ha desembocado en una auténtica pugna empresarial por hacerse con el desarrollo del único espacio que permanece virgen en el litoral castellonense.

La primera empresa que presentó su p...

Entre Oropesa y Torreblanca existe más de un millón de metros cuadrados que todavía permanecen ajenos, en su mayor parte, a la acción humana. Están situados en el término municipal de Cabanes, en una zona conocida como la Ribera de Cabanes y una playa denominada Torre la Sal. Hace ahora un año, una empresa presentó en el Ayuntamiento de Cabanes una propuesta para urbanizar todo el entorno. Esta iniciativa ha desembocado en una auténtica pugna empresarial por hacerse con el desarrollo del único espacio que permanece virgen en el litoral castellonense.

La primera empresa que presentó su propuesta fue Medi Valencia para la urbanización de unos 1.200.000 metros cuadrados con un presupuesto de más de 34 millones de euros (cerca de 6.000 millones de pesetas). Pero la propuesta se encontró enseguida con la contestación de otros constructores, que bajo los nombres de Construcciones Castellón 2000 (Grupo Marina d'Or), Construcciones Ker y Ribera Golf Resort (Lubasa, Gimeno Promojúcar, Xiob y el Grupo Cuevas), querían pujar por este pedazo de espacio abierto y delimitado por el Parque Natural del Prat de Cabanes y la Albufera de Oropesa.

Las peticiones de prórroga llevaron a las cuatro empresas a presentar hasta diez propuestas, ya que algunas optaron por pujar económicamente con el proyecto de urbanización de otros. Así, hasta el 5 de noviembre, que se abrieron las plicas.

Dada la dimensión del proyecto, el pleno municipal decidió encargar un informe externo que determinara la mejor propuesta. Éste fue entregado el 1 de abril y está firmado por el arquitecto Ignacio Trénor García y el letrado Antonio Leyda. El estudio valora, en primer lugar, las alternativas técnicas y, en segundo, la proposición jurídico-económicas. Y concluye que el proyecto de Medi Valencia es el que propone un "ámbito de actuación más idóneo y una ordenación con parámetros más acordes a las exigencias legales". Además, señala que esta empresa es la que presenta una proposición jurídico económica más favorable.

Sin embargo, unos días antes, el Ayuntamiento recibió otro informe realizado por los técnicos de la Diputación a "solicitud del alcalde", el popular Artemio Ciurana. Este análisis comienza indicando que es "imposible identificar, en términos absolutos, a una de las propuestas como correcta y al resto como incorrectas" y concluye señalando, al contrario que el anterior informe, la propuesta de Marina D'Or como la "más conveniente a los intereses municipales".

Ante la disparidad, el PP encargó un nuevo estudio y designó un perito, José María Vicente Ruiz de Arcaute que, en once días, ha realizado un tercer informe sobre cuatro cuestiones concretas de las alternativas presentadas tanto por una como por otra empresa.

Así, según está previsto, la próxima semana el pleno adjudicará el proyecto y, según fuentes municipales, el PSPV, con minoría en el Ayuntamiento (5 concejales) tiene la clave ya que tres de los seis ediles del PP no participarán en la votación. Dos de ellos, por ser parte interesada y el tercero porque, al parecer, ha decidido no participar en un asunto que "no ve claro". A la hora del cierre de esta edición, el grupo socialista permanecía reunido con vecinos del municipio para sopesar las preferencias y para que "el pueblo decida", según indicó la portavoz, María Teresa Sidro. Aún así, se baraja la posibilidad de demorar la decisión hasta después de las elecciones.

Mientras, Marina d'Or ha estado durante los últimos meses desarrollando una auténtica campaña entre los vecinos del municipio a los que, por ejemplo, invita al balneario que la empresa posee en Oropesa.