La iniciativa privada no acudió a la subasta de dos de las parcelas más interesantes del Campo de las Naciones

, Las plicas con las ofertas presentadas por las empresas promotoras que concursan a las diferentes parcelas del Campo de las Naciones se abrieron ayer. La sorpresa surgió al comprobar que dos de las parcelas, la 2 y la 6, no habían recibido ninguna oferta. Asimismo, ayer se adjudicaron las parcelas de las operaciones urbanísticas del Puente de Ventas y de la Estación Sur de Autobuses, que supondrán un ingreso para el Ayuntamiento de unos 18.500 millones de pesetas. Por otra parte, la Comisión de Urbanismo informó favorablemente el programa de adjudicación de suelo para construir 18.000 vivien...

, Las plicas con las ofertas presentadas por las empresas promotoras que concursan a las diferentes parcelas del Campo de las Naciones se abrieron ayer. La sorpresa surgió al comprobar que dos de las parcelas, la 2 y la 6, no habían recibido ninguna oferta. Asimismo, ayer se adjudicaron las parcelas de las operaciones urbanísticas del Puente de Ventas y de la Estación Sur de Autobuses, que supondrán un ingreso para el Ayuntamiento de unos 18.500 millones de pesetas. Por otra parte, la Comisión de Urbanismo informó favorablemente el programa de adjudicación de suelo para construir 18.000 viviendas económicas.

El concejal de Urbanismo, Jesús Espelosin, no podía ocultar su consternación al procederse a la apertura de plicas de las ofertas presentadas a las diferentes parcelas del Campo de las Naciones, y comprobar que dos de ellas, la 2 y la 6, en las que está prevista la construcción de oficinas y de un gran hotel, respectivamente, no habían merecido ni siquiera una mínima atención por parte de la iniciativa privada. Nadie ofertó por ellas."No se si esto se puede interpretar como un voto de castigo hablaremos con las empresas a ver qué ha pasado. Tal vez las saquemos de nuevo a subasta, o tal vez, si no le interesa a nadie, haya que adjudicarlas a alguna empresa al precio de salida", afirmó el concejal socialista.

Las ofertas, en cambio, si fueron numerosas y sustanciosas para las restantes parcelas. De las seis presentadas para la parcela 1, la más alta fue la de Ferrovial, con 6.196 millones de pesetas, seguida porta de la Corporación Inmobiliaria Hispamer, con 6.170 millones. En la parcela número 3 se cambiaron las tornas, y fue Hispamer quien ofertó la cantidad más elevada, 6.194 millones, seguida por Ferrovial, con 6. 168, Las parcelas 8 y 9, que salen juntas a subasta, atrajeron las ofertas de Semor SA, 5.351 millones, y de nuevo Ferrovial, con 5.106 millones, e Hispamer, con 5.089 millones. Las otras cuatro empresas o grupos de empresas que presentaron ofertas, Reinhold Ibérica SA, Construcciones y Contratas, Inmobiliaria Focsa y Espacio Kepro, ofertaron cantidades inferiores en todos los casos a las citadas.

Unanimidad

Previamente a la apertura de plicas, la Comisión de Urbanismo municipal, presidida por el concejal del PP Enrique Villoría, informó favorablemente el pliego de condiciones para el concurso de adjudicación de 228 parcelas de suelo municipal, en los que se construirán 18.000 viviendas a precios asequibles.

Los representantes en la comisión del PP, PSOE y CDS -el de IU, Francisco Hererra, no asistió a la reunión- consensuaron una serie de modificaciones importantes. Entre ellas, la de que también las promotoras privadas puedan optar a las parcelas. Esto, explicó Villoría, no significa que las viviendas que se construyan por promotores privados tengan precio libre. "Los precios de venta serán los marcados para las viviendas de protección oficial y las empresas que concursen tendrán que presentar desde el primer momento la relación de interesados en los pisos, exactamente igual que si quien concursa fuera una cooperativa".

Hubo otra modificación importante: se dejó abierto el tema de la propiedad del suelo sobre el que se quiere edificar; los promotores que concursen, sean empresas privadas o cooperativas, podrán optar por la compra del suelo a precio tasado. Hasta ayer, la fórmula prevista en el pliego de condiciones consistía en que el suelo se cede en derecho de uso para revertir a propiedad municipal a los 75 años. La tercera modificación consistió en que un 10% de las viviendas se reserva para los promotores sociales sin ánimo de lucro, como cajas de ahorro y cajas postales.

El pliego de condiciones será aprobado definitivamente en el pleno municipal convocado para el próximo martes, de forma que, en diciembre, se empiecen a adjudicar las primeras parcelas.

Ayer se adjudicaron las diferentes parcelas que integran las operaciones urbanísticas de Puente de Ventas y de Estación Sur de Autobuses. Cada parcela fue adjudicada a una empresa diferente. El Ayuntamiento recibirá, en total, la cantidad de 18.500 millones de pesetas.

Ayer, Izquierda Unida hizo público un comunicado en el que critica de nuevo la filosofía del equipo de gobierno de enajenar terrenos a la iniciativa privada. Para IU, estas actuaciones no han servido para controlar el precio de las viviendas, sino que, al contrario, ha contribuido mucho a la especulación. IU insiste en que debe ser el Ayuntamiento quien acometa el desarrollo de estas operaciones, de forma que todas las plusvalías generadas vayan a parar a la colectividad.

Por último, la comisión de Urbanismo informó favorablemente la permuta del palacio de Linares. El empresario Emiliano Revilla recibirá a cambio un solar municipal situado en la confluencia de las calles de Salvador de Madariaga y de Virgen de Lourdes, junto a la M-30.