La Comunidad inspeccionará la venta de nuevas viviendas
La Comunidad ha puesto en marcha una campaña de inspección y control sobre la compra-venta de viviendas nuevas en la región. Esta campaña, que se realizará durante el verano, inspeccionará a 140 empresas del sector inmobiliario con el objetivo de "garantizar a los consumidores la adquisición segura de la vivienda", según el Gobierno regional. Para ello, el comprador contará "con la supervisión de la información que las promotoras obligatoriamente han de suministrar a los consumidores, así como del resto de condiciones de venta de los inmuebles", anuncia la Comunidad.
La causa de esta in...
La Comunidad ha puesto en marcha una campaña de inspección y control sobre la compra-venta de viviendas nuevas en la región. Esta campaña, que se realizará durante el verano, inspeccionará a 140 empresas del sector inmobiliario con el objetivo de "garantizar a los consumidores la adquisición segura de la vivienda", según el Gobierno regional. Para ello, el comprador contará "con la supervisión de la información que las promotoras obligatoriamente han de suministrar a los consumidores, así como del resto de condiciones de venta de los inmuebles", anuncia la Comunidad.
La causa de esta iniciativa está en que el pasado año el 26% de las denuncias presentadas ante el servicio de inspección de la Dirección General de Salud Pública, Alimentación y Consumo estaban motivadas por abusos o irregularidades en la compra-venta de viviendas. En total se tramitaron 567 denuncias, que motivaron 157 sanciones por un valor de más de 1.894.000 euros.
El director general, Agustín Rivero Cuadrado, afirmó que "la vivienda constituye uno de los sectores prioritarios en las actuaciones que llevamos a cabo, debido a la importancia del esfuerzo económico que realizan los consumidores en la adquisición [de la vivienda] y a su incidencia social".
Información clara
La información que las inmobiliarias deberán aportar a los consumidores incluirá las características de la vivienda: superficie útil, zonas comunes y servicios accesorios, una referencia de los materiales utilizados para la construcción y planos del edificio.
Además, deberá encontrarse a disposición del público y de los inspectores la información relativa al modelo de contrato de compra-venta y la formalización del mismo, y las pólizas o avales correspondientes al aseguramiento de cantidades entregadas a cuenta por los compradores. En caso de no haber finalizado la construcción de la vivienda, se deberá entregar la documentación relativa a la fase de construcción y la fecha de entrega. Se comprobará asimismo la existencia de hojas de reclamaciones y de un cartel anunciador de las mismas colocado en un lugar visible.
Por último, también se comprobará la oferta, publicidad y las condiciones de venta y cláusulas en general que figuran en los folletos, contratos y otros documentos, cuyo incumplimiento constituye uno de los principales motivos de denuncia.
La campaña de este verano se llevará a cabo en al menos 20 municipios, según la Comunidad, y se llevará a cabo por los inspectores de la Consejería de Sanidad y Consumo, que contarán con el apoyo de 14 servicios municipales de consumo de la región. Concretamente en Madrid, Alcobendas, Alcorcón, Algete, Fuenlabrada, Galapagar, Getafe, Mejorada del Campo, Pinto, San Fernando de Henares, San Martín de la Vega, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz y Villanueva del Pardillo.