El suelo industrial crecerá en Valencia en más de 20 millones de metros cuadrados
La superficie de suelo industrial en Valencia aumentará en más de 20 millones de metros cuadrados a medio plazo, según un informe de la consultora inmobiliaria internacional Cb Richar Ellis, del que se desprende que "el auge del sector se basará en precios estables mucho más baratos que en Madrid y Barcelona". Según este informe, en polígonos y naves de alquiler, al cierre de 2002, los precios máximos valencianos eran un 50% inferiores a los de Madrid, y un 48% a los de Barcelona. En el mismo periodo, los precios máximos de venta estaban en Valencia, asimismo, un 42% por debajo de los de Madri...
La superficie de suelo industrial en Valencia aumentará en más de 20 millones de metros cuadrados a medio plazo, según un informe de la consultora inmobiliaria internacional Cb Richar Ellis, del que se desprende que "el auge del sector se basará en precios estables mucho más baratos que en Madrid y Barcelona". Según este informe, en polígonos y naves de alquiler, al cierre de 2002, los precios máximos valencianos eran un 50% inferiores a los de Madrid, y un 48% a los de Barcelona. En el mismo periodo, los precios máximos de venta estaban en Valencia, asimismo, un 42% por debajo de los de Madrid, y un 53% menos que en Barcelona, según las mismas fuentes. El director de la consultora en Valencia, Guillermo Ravel, estima que "el diferencial de precios de Valencia respecto a Madrid y Barcelona se mantendrá invariable en los próximos años, por cuanto resulta la clave para que inversores nacionales e internacionales empiecen a elegir Valencia como ubicación alternativa a las dos anteriores". Se trata, además, "de uno de los precios europeos más competitivos", añadió. Valencia, añaden, "cuenta como ventaja adicional con una situación geográfica muy estratégica" en España y en conjunto en el Mediterráneo.
Para Guillermo Ravell, ese diferencial competitivo "acelerará el desarrollo del mercado de naves industriales en Valencia, que podría añadir a los 40 millones de metros cuadrados de superficie industrial existentes en la actualidad más de 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial nuevo a medio plazo". Para el director de CB Richard Ellis, "el mayor atractivo se concentrará en torno a un triángulo de oro, formado por el interior del by-pass en su conexión con los dos sentidos de la autopista A-7 y con la autovía N-III en dirección a Madrid".