El Alavés lidera un proyecto para construir una ciudad del ocio en Vitoria con 108 millones de inversión privada
El Deportivo Alavés quiere entrar de lleno en los planes urbanísticos de la futura Vitoria. El club de fútbol ha diseñado un gran proyecto turístico y de ocio en la zona oeste de la ciudad, junto al futuro barrio de Zabalgana, donde se construirán más de 10.000 viviendas en los próximos años. Ya existe una cifra aproximada de inversión: 108 millones de euros, es decir, casi la mitad del presupuesto municipal de Vitoria para este año. La financiación, además, sería exclusivamente privada.
¿Cómo puede ser viable tal proyecto? El Alavés, según anunció ayer su presidente, Gonzalo Antón, ha ...
El Deportivo Alavés quiere entrar de lleno en los planes urbanísticos de la futura Vitoria. El club de fútbol ha diseñado un gran proyecto turístico y de ocio en la zona oeste de la ciudad, junto al futuro barrio de Zabalgana, donde se construirán más de 10.000 viviendas en los próximos años. Ya existe una cifra aproximada de inversión: 108 millones de euros, es decir, casi la mitad del presupuesto municipal de Vitoria para este año. La financiación, además, sería exclusivamente privada.
¿Cómo puede ser viable tal proyecto? El Alavés, según anunció ayer su presidente, Gonzalo Antón, ha diseñado como motor del plan un 'museo mundial del vino', un proyecto novedoso cuya construcción se encargaría 'a uno de los tres arquitectos más importantes del mundo'. Para ello ya se ha negociado con uno de ellos, cuyo nombre se reservó. 'Llevaremos a más de 14 denominaciones de origen del mundo del vino. Cada país tendrá 400 metros cuadrados para que exponga maquetas de sus mejores bodegas. Hemos pensado organizar un curso mundial para 70 alumnos, en el que impartirían clases los enólogos más importantes. El museo sería el mayor atractivo de Vitoria, a la altura del Guggenheim en Bilbao', explicó Antón, empresario hostelero y bodeguero.
El Alavés quiere utilizar como reclamo la cultura del vino y también el golf. De las 110 hectáreas que ocuparía la ciudad, el 60% lo ocuparía un campo de 18 hoyos, que rodearía al pueblo de Zuazo de Vitoria. Además, el proyecto incorporaría la actual ciudad deportiva de Ibaia, donde el Alavés tiene sus campos de entrenamiento, una residencia de la tercera edad, hoteles, restaurantes, un palacio de congresos y 'edificios inteligentes' con 4.000 metros cuadrados de oficinas. El proyecto está abierto a la inversión de empresarios de la ciudad.
El proyecto no sólo está diseñado, sino que ya ha empezado a tomar cuerpo. Según Antón, el Alavés está 'a punto de ultimar los contratos' de compra con los 37 propietarios del suelo. El mayor obstáculo consiste en la recalificación de los terrenos. El 80% figura como rústico, y se emplearía en el campo de golf. Pero el resto hay que convertirlo en terciario. Ahí tiene un papel fundamental el apoyo del Ayuntamiento de Vitoria. Antón ya ha hablado con los principales partidos políticos, 'y les ha parecido ambicioso y extraordinario', dijo. Sin embargo, esperará a que concluya el periodo electoral para dar el próximo paso importante. Mientras, espera cerrar la compra del suelo, el estudio de mercado y la contratación del arquitecto. El proyecto lo está dirigiendo Javier Galarreta, gerente de los exportadores del vino de Rioja Alavesa.
El Alavés, que lleva trabajando más de ocho meses en la idea, quiere generar recursos atípicos mediante este proyecto. Ha calculado que podría obtener 'entre el 18 y el 20% de los beneficios'. No obstante, necesita socios capitalistas que Antón aseguró tener ya apalabrados. El Baskonia también ha diseñado una ciudad deportiva en los alrededores del Buesa Arena, en el este de Vitoria. Según Gonzalo Antón, las dos son compatibles, porque la del club de baloncesto está enfocada con un objetivo 'más cultural y educativo que de ocio', además de estar 'apoyada por dinero público'.