La Caja de Madrid compra a Defensa un solar por 7.400 millones de pesetas

La Corporación Financiera Caja de Madrid ha adquirido un solar de 92.000 metros cuadrados en Madrid que pertenecía al Ministerio de Defensa por un total de 7.400 millones de pesetas, según fuentes de la entidad. La compra se materializó anteayer, fecha en la que se resolvió el concurso realizado al efecto por el Ministerio de Defensa. Al concurso, que establecía una oferta mínima de 7.200 millones de pesetas, sólo acudió la entidad madrileña.

Las parcelas adquiridas por la Caja de Madrid son las números 3 y 4 del polígono ADP 3-3 Convenio Docks. Hace apenas un ano quedó desierto el conc...

La Corporación Financiera Caja de Madrid ha adquirido un solar de 92.000 metros cuadrados en Madrid que pertenecía al Ministerio de Defensa por un total de 7.400 millones de pesetas, según fuentes de la entidad. La compra se materializó anteayer, fecha en la que se resolvió el concurso realizado al efecto por el Ministerio de Defensa. Al concurso, que establecía una oferta mínima de 7.200 millones de pesetas, sólo acudió la entidad madrileña.

Las parcelas adquiridas por la Caja de Madrid son las números 3 y 4 del polígono ADP 3-3 Convenio Docks. Hace apenas un ano quedó desierto el concurso que afectaba a la parcela número 3 del polígono. Entonces, el precio de partida fue de 6.500 millones de pesetas.A la vista del fracaso inicial, motivado por el parón por el que atraviesa el sector inmobiliario, el Ministerio de Defensa decidió reordenar la oferta a la baja. Fuentes del sector señalan que hace apenas un año, un solar de parecidas características situado muy cerca del que acaba de adquirir la Caja de Madrid fue vendido un 20% más caro.

Los solares están situados junto a la avenida Ciudad de Barcelona, muy próximos a la estación de Atocha, cuyo nuevo intercambiador previsto para el año 1992 permitirá el acceso al tren de alta velocidad y a la nueva línea del aeropuerto de Barajas. Esta operación será completada con una promoción que supondrá a la Caja de Madrid una inversión aproximada de 14.000 millones de pesetas.

La promoción será desarrollada por la empresa Centio Inmobiliario Caja de Madrid, cabecera del área inmobiliaria de la Corporación, y contempla la construcción de 78.000 metros cuadrados. La superficie construida incluirá 550 viviendas, desde apartamentos a pisos de cuatro dormitorios, con unos precios que oscilarán entre los 12 y los 30 millones de pesetas.

Además, el proyecto recoge la construcción de 650 plazas de garaje, oficinas y locales comerciales, con la posibilidad de abrir un hotel o apartotel con fachada a la avenida Ciudad de Barcelona.

Fuentes de la entidad señalan que "la calidad de la zona radica en su proximidad al Parque del Retiro, los museos del Prado y Reina Sofía, y en sus excelentes comunicaciones". Centro Inmobiliario Caja de Madrid, que lleva dos años funcionando, tiene diversos proyectos en marcha en ciudades como Madrid, Barcelona, Zaragoza, Canarias y Ciudad Real.

Oficinas

Con esta operación, Cajamadrid amplía su negocio en el sector. La inversión más importante de Centro Inmobiliario, unos 24.000 millones de pesetas, es la construcción de un edificio de oficinas de alto standing en la avenida Diagonal de Barcelona.La explotación de este proyecto se está realizando a través de una sociedad en la que la Caja de Madrid posee el 60%, y la sociedad Prima Inmobiliaria el 40% restante.

La entidad participa también en Eurocity, que explota cuatro edificios en la Villa Olímpica. El capital de Eurocity está repartido a partes iguales por la Caja de Madrid, Auxiliar de la Construcción, Mutua General de Seguros y Európolis.

Estos cuatro edificios, que estarán terminados en el mes de abril de acuerdo con la marcha de los proyectos, serán utilizados por el Comité Olímpico , para después revertir en las sociedades propietarias.