Hispania compra dos hoteles en Barcelona y Málaga por 27,9 millones

Hispania Activos Inmobiliarios, la socimi participada por uno de los fondos de George Soros, ha adquirido los hoteles Hesperia Ramblas en Barcelona y Vincci Málaga por 27,9 millones de euros, un importe desembolsado íntegramente con fondos propios. Estas dos compras se encuadran en la estrategia de inversión en hoteles urbanos de la firma y complementan las realizadas en el mes de julio de 2014 en la Comunidad de Madrid, ascendiendo a cuatro el total de establecimientos urbanos en su cartera.

En el Hotel Hesperia Ramblas la rentabilidad media de la inversión se sitúa en 7,6%. La adquisi...

Hispania Activos Inmobiliarios, la socimi participada por uno de los fondos de George Soros, ha adquirido los hoteles Hesperia Ramblas en Barcelona y Vincci Málaga por 27,9 millones de euros, un importe desembolsado íntegramente con fondos propios. Estas dos compras se encuadran en la estrategia de inversión en hoteles urbanos de la firma y complementan las realizadas en el mes de julio de 2014 en la Comunidad de Madrid, ascendiendo a cuatro el total de establecimientos urbanos en su cartera.

En el Hotel Hesperia Ramblas la rentabilidad media de la inversión se sitúa en 7,6%. La adquisición incluye un local comercial arrendado a una institución financiera. La inversión conjunta ha ascendido a 17,5 millones de euros. “Barcelona es una localización estratégica por su excelente posicionamiento como destino turístico y de negocio, por lo que el Hesperia Ramblas encaja a la perfección en nuestro portfolio hotelero”, afirma Concha Osácar, consejera de Hispania.

En el caso del Hotel Vincci Málaga, gestionado bajo contrato de arrendamiento a largo plazo, la inversión ha ascendido a 10,4 millones de euros y la rentabilidad bruta estimada para 2015 supera el 8%. “2014 ha sido un año histórico en cuanto a récord de visitantes, pernoctaciones y estancia media para la ciudad de Málaga, con más de un 70% de ocupación media en el año, cinco puntos más que en 2013”, destaca Concha Osácar.

Con esta última operación, la inversión de Hispania alcanza los 402 millones de euros, por encima del 75% de los fondos netos captados en su salida a Bolsa el pasado 14 de marzo de 2014, con los que ha construido una cartera con una superficie bruta alquilable de 91.215 metros cuadrados de oficinas en Madrid y Barcelona, 412 viviendas (213 en Barcelona y 199 en Madrid) y seis hoteles (con un total de 814 habitaciones) en Marbella, Comunidad de Madrid, Tenerife, Barcelona y Málaga.