La policía alerta sobre los fraudes en multipropiedad en la Costa del Sol
El Grupo de Fraudes de la Comisaría Provincial de Policía de Málaga alertó el jueves sobre el incremento de fraudes relacionados con la venta de inmuebles de time-sharing o multipropiedad, especialmente en la zona de la Costa del Sol, que permite adquirir en propiedad apartamentos de lujo durante un periodo limitado al año.
Los usuarios, que confían en haber realizado una buena inversión al poder utilizar anualmente una residencia de lujo durante una semana o una quincena y por una cantidad mucho menor que la que supone la compra de la misma, encuentran en numerosas ocasiones dificultad...
El Grupo de Fraudes de la Comisaría Provincial de Policía de Málaga alertó el jueves sobre el incremento de fraudes relacionados con la venta de inmuebles de time-sharing o multipropiedad, especialmente en la zona de la Costa del Sol, que permite adquirir en propiedad apartamentos de lujo durante un periodo limitado al año.
Los usuarios, que confían en haber realizado una buena inversión al poder utilizar anualmente una residencia de lujo durante una semana o una quincena y por una cantidad mucho menor que la que supone la compra de la misma, encuentran en numerosas ocasiones dificultades para acceder o disfrutar de sus viviendas, al retirar sus servicios la empresa de mantenimiento, que suele ser diferente de la constructora, según alertan desde la policía malagueña. Según estas fuentes, las empresas adjudicatarias de los servicios de mantenimiento llegan a aducir, para dejar de ofrecer sus servicios, contratados por cantidades desorbitadas por la constructora, que éstos no han sido satisfechos económicamente. El comprador está absolutamente incapacitado para reaccionar ante esta situación. Tras haber pagado el dinero a una empresa por el uso temporal del inmueble, es otra la que se niega a seguir con el mantenimiento. Solucionar el problema no sólo es prácticamente imposible, sino que necesitaría de una inversión extra a la ya onerosa realizada con anterioridad. Lograr el acuerdo de todos los propietarios de cada uno de los apartamentos adquiridos en régimen de multipropiedad, y a su vez de los de todos los demás apartamentos edificados por la empresa constructora para hacer frente al coste de los gastos de comunidad, suele ser complicado, y, como mínimo, retarda el disfrute de las viviendas. Mientras tanto, tampoco es posible pedir responsabilidades a la constructora, a menudo participada por otras empresas, algunas de capital extranjero, y cuyo administrador único reside en otro país y no es de nacionalidad española, según alertan desde la Policía malagueña.